Villa de luxe en deuxième ligne de la plage à vendre à Puente Romano, Golden Mile, Marbella

Opulente propriété de luxe rénovée à vendre à Puente Romano, à quelques pas de la plage, sur la Golden Mile de Marbella 

OFF MARKET

Points forts

• Situation exceptionnelle et très recherchée : deuxième ligne de plage à Puente Romano
• Vue sur la mer depuis le dernier étage
• Maison individuelle richement rénovée avec jardin et garage

L'emplacement

• Rare opportunité d'acheter une villa de plage de seconde ligne dans l'un des endroits les plus recherchés de Marbella et peut-être d'Europe : Puente Romano sur le Golden Mile !
• Vivre ici vous offre d'énormes possibilités. La villa est située juste à côté de la prestigieuse et méga élégante station balnéaire 5 étoiles de Puente Romano, ce qui vous permet d'accéder facilement à toutes les installations et à tous les services liés à un emplacement aussi exceptionnel.
• Votre villa se trouve à deux pas des belles plages du Golden Mile et de sa jolie promenade de plage, avec ses restaurants attrayants, ses bars de plage et ses clubs de plage.
• Le complexe résidentiel récompensé par une médaille d'or est situé au milieu de magnifiques jardins à thème andalou, persan et japonais, chacun disposant de sa propre piscine. Le Puente Romano est clôturé et bénéficie d'une sécurité 24h/24.
• L'urbanisation est située à mi-chemin entre Marbella et Puerto Banus, ce qui vous offre encore plus de possibilités puisque vous pouvez vous rendre à pied ou en voiture à ces deux centres de luxe avec leur large gamme de facilités.
• La vallée du golf de Nueva Andalucia, qui abrite certains des meilleurs terrains de golf d'Europe, se trouve à seulement 5 minutes de route. 

La Villa

Taille du terrain : 426m2
Surface construite : 441m2
Terrasses : 73m2
Piscine : 15m2
Garage : 2-3 voitures
3 chambres à coucher
3 salles de bain
2 toilettes invités

• Maison richement rénovée de plus de 440m2 sur 4 étages.
• Jardin clos
• Allée avec parking pour 1 voiture
• Garage intérieur pour 2 voitures
• L'architecture est typiquement andalouse
• La propriété offre une intimité des voisins
• Orienté vers le sud
• Pataugeoire chauffée et bain de glace
• Terrasse ensoleillée avec plancher en bois et douche
• Terrasse avec barbecue
• Mélange d'espaces de vie et d'espaces intérieurs et extérieurs
• De grandes fenêtres coulissantes apportent une lumière abondante et l'air marin
• Intérieurs chics avec une décoration neutre
• Des chambres spacieuses avec salle de bain, joliment décorées
• Salon avec cheminée moderne au rez-de-chaussée et au premier étage
• Cuisine ouverte Bulthaup de style industriel avec appareils Gaggenau et bar pour le petit déjeuner
• Villa de luxe entièrement rénovée, disposée sur 4 étages comme suit :
• Rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée
  • Toilette pour invités
  • Huit armoires de rangement modernes
  • Salon avec TV intégrée et cheminée moderne
  • Vue et accès au jardin
  • 2 chambres en-suite avec un coin salon confortable avec une baie vitré 
• Premier étage :
  • Deuxième salle de séjour avec salon, table à manger, cheminée et cuisine ouverte
  • Terrasse avec barbecue
  • Terrasse ensoleillée avec piscine
  • Deux zones d'assise ont été créées, l'une près de la cheminée et l'autre près de la terrasse avec des portes pliantes de Schuco pour une transition sans faille entre l'intérieur et l'extérieur
  • Un endroit pour les travaux à domicile est commodément caché dans le salon pour votre intimité
  • Toilette pour invités 
• Deuxième étage :
  • Suite principale avec vue sur la mer et terrasse privée
  • La salle de bain dispose d'un jacuzzi avec vue sur la mer
  • Un dressing de style "Saville Row".
• Étage inférieur - sous-sol
  • Une véritable cachette à la James Bond
  • Un salon spacieux et luxueux avec un bar impressionnant et une vue sur le garage, qui est séparé par une paroi en verre
  • Pièce séparée verrouillable par des portes coulissantes, avec une grande table de style "salle de conférence", idéale comme bureau à domicile, pour des réunions ou une partie de poker
  • Toilette pour invités

Autres caractéristiques

• Sols en bois dur avec motif en chevrons
• Panneaux en placage de chêne massif
• Panneaux en marbre blanc et noir
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage
• Chauffage par le sol dans les salles de bains
• Panneaux solaires
• Système d'alarme
• Système de levage
• Entièrement meublé