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Villa de luxe en deuxième ligne de la plage à vendre à Puente Romano, Golden Mile, Marbella

Photos

HORS MARCHÉ

Ref.152074
Golden Mile
Maison
3
3
Parcelle 426 m²
construit 441 m²
Terrasse 73 m²
A la demande
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Renseignez-vous sur ce bien

Opulente propriété de luxe rénovée à vendre à Puente Romano, à quelques pas de la plage, sur la Golden Mile de Marbella

OFF MARKET

Points forts

Situation exceptionnelle et très recherchée : deuxième ligne de plage à Puente Romano
Vue sur la mer depuis le dernier étage
Maison individuelle richement rénovée avec jardin et garage

L'emplacement

Rare opportunité d'acheter une villa de plage de seconde ligne dans l'un des endroits les plus recherchés de Marbella et peut-être d'Europe : Puente Romano sur le Golden Mile !
Vivre ici vous offre d'énormes possibilités. La villa est située juste à côté de la prestigieuse et méga élégante station balnéaire 5 étoiles de Puente Romano, ce qui vous permet d'accéder facilement à toutes les installations et à tous les services liés à un emplacement aussi exceptionnel.
Votre villa se trouve à deux pas des belles plages du Golden Mile et de sa jolie promenade de plage, avec ses restaurants attrayants, ses bars de plage et ses clubs de plage.
Le complexe résidentiel récompensé par une médaille d'or est situé au milieu de magnifiques jardins à thème andalou, persan et japonais, chacun disposant de sa propre piscine. Le Puente Romano est clôturé et bénéficie d'une sécurité 24h/24.
L'urbanisation est située à mi-chemin entre Marbella et Puerto Banus, ce qui vous offre encore plus de possibilités puisque vous pouvez vous rendre à pied ou en voiture à ces deux centres de luxe avec leur large gamme de facilités.
La vallée du golf de Nueva Andalucia, qui abrite certains des meilleurs terrains de golf d'Europe, se trouve à seulement 5 minutes de route.

La Villa

Taille du terrain : 426m2
Surface construite : 441m2
Terrasses : 73m2
Piscine : 15m2
Garage : 2-3 voitures
3 chambres à coucher
3 salles de bain
2 toilettes invités

Maison richement rénovée de plus de 440m2 sur 4 étages.
Jardin clos
Allée avec parking pour 1 voiture
Garage intérieur pour 2 voitures
L'architecture est typiquement andalouse
La propriété offre une intimité des voisins
Orienté vers le sud
Pataugeoire chauffée et bain de glace
Terrasse ensoleillée avec plancher en bois et douche
Terrasse avec barbecue
Mélange d'espaces de vie et d'espaces intérieurs et extérieurs
De grandes fenêtres coulissantes apportent une lumière abondante et l'air marin
Intérieurs chics avec une décoration neutre
Des chambres spacieuses avec salle de bain, joliment décorées
Salon avec cheminée moderne au rez-de-chaussée et au premier étage
Cuisine ouverte Bulthaup de style industriel avec appareils Gaggenau et bar pour le petit déjeuner
Villa de luxe entièrement rénovée, disposée sur 4 étages comme suit :
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Toilette pour invités
Huit armoires de rangement modernes

Salon avec TV intégrée et cheminée moderne
Vue et accès au jardin
2 chambres en-suite avec un coin salon confortable avec une baie vitré

Premier étage :

Deuxième salle de séjour avec salon, table à manger, cheminée et cuisine ouverte
Terrasse avec barbecue
Terrasse ensoleillée avec piscine
Deux zones d'assise ont été créées, l'une près de la cheminée et l'autre près de la terrasse avec des portes pliantes de Schuco pour une transition sans faille entre l'intérieur et l'extérieur
Un endroit pour les travaux à domicile est commodément caché dans le salon pour votre intimité
Toilette pour invités

Deuxième étage :

Suite principale avec vue sur la mer et terrasse privée
La salle de bain dispose d'un jacuzzi avec vue sur la mer
Un dressing de style "Saville Row".

Étage inférieur - sous-sol

Une véritable cachette à la James Bond
Un salon spacieux et luxueux avec un bar impressionnant et une vue sur le garage, qui est séparé par une paroi en verre
Pièce séparée verrouillable par des portes coulissantes, avec une grande table de style "salle de conférence", idéale comme bureau à domicile, pour des réunions ou une partie de poker
Toilette pour invités

Autres caractéristiques

Sols en bois dur avec motif en chevrons
Panneaux en placage de chêne massif
Panneaux en marbre blanc et noir
Climatisation pour le refroidissement et le chauffage
Chauffage par le sol dans les salles de bains
Panneaux solaires
Système d'alarme
Système de levage
Entièrement meublé

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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Lire la suite