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Exceptionnel appartement de 3 chambres à vendre entre Marbella et Estepona
Points forts
Emplacement privilégié dans un complexe en première ligne de plage.
Résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et services.
Pas moins de 220 m² d’espace intérieur plus une terrasse avec accès direct au jardin.
Rare opportunité d’investissement.
Emplacement
Idéalement situé en bord de mer, le complexe bénéficie d’un accès direct à la promenade et à la plage, avec de nombreux chiringuitos typiques accessibles à pied. À seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Le complexe présente un caractère andalou unique avec des jardins tropicaux, des parterres fleuris, des allées piétonnes et une piscine en front de mer. Les résidents profitent de trois piscines extérieures, d’une piscine pour enfants, d’un spa avec service de massages, d’une terrasse commune sur la plage, d’un beach-bar estival, d’un restaurant privé, d’une salle de sport entièrement équipée et bien plus encore.
L'appartement
En chiffres:
Surface construite : 266 m² Surface intérieure : 220 m² Chambres : 3 Salles de bains : 3 Toilettes invités 2 niveaux
Description :
Spacieux appartement en rez-de-chaussée situé dans un complexe balnéaire très prisé. Le bien offre un excellent potentiel de modernisation réfléchie, permettant de l’adapter aux standards contemporains de confort et de design et d’augmenter considérablement sa valeur. Exposition sud. Séjour lumineux avec salon TV et espace repas intégré. L’intérieur s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin à usage privé, créant une connexion naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisine indépendante entièrement équipée avec une fenêtre donnant sur le séjour. 3 chambres, 3 salles de bains complètes et une toilette.
Autres caractéristiques : Climatisation. Cheminée. Double vitrage. Sols en marbre. Placards intégrés.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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