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Appartement élégant et rénové à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Points forts
Communauté fermée adjacente au terrain de golf.
Entièrement modernisé.
Situé au sud/ouest.
4 chambres, 4 salles de bain.
Meublé et prêt à emménager.
L'emplacement
Situé directement sur le terrain de golf dans une urbanisation exclusive au cœur de la vallée de Nueva Andalucia. La communauté à petite échelle offre un environnement calme et verdoyant entre les prestigieux terrains de golf de Las Brisas et Los Naranjos. L'emplacement est idéal : à quelques minutes de Puerto Banús, du centre de Marbella et de diverses commodités telles que des magasins, des restaurants et des écoles. L'urbanisation dispose de jardins luxuriants et de deux piscines communes, dont une chauffée.
L'appartement
En chiffres :
Surface construite : 220 m² Intérieur : 160m² Terrasses : 45m² Chambres : 4 Salles de bains : 4
Description:
Appartement spacieux en excellent état. Rénové avec le souci du détail. Situé au sud-ouest. Vues luxuriantes sur les fairways verts. Une terrasse ombragée est équipée d'une cuisine extérieure avec barbecue. De hautes fenêtres coulissantes laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Espace de vie lumineux à aire ouverte. Cuisine entièrement équipée et de qualité sur mesure avec un îlot de cuisson où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner. Coin repas intégré. 4 chambres, 4 salles de bain. La suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Sols carrelés de haute qualité. Buanderie équipée d'électroménagers Bosch. 2 pièces de rangement spacieuses. Garage intérieur pour 3 voitures.
Autres caractéristiques : Climatisation pour le refroidissement et le chauffage. Cheminée. Double vitrage. Éclairage LED. Armoires encastrées sur mesure. Cuisine barbecue.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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