Charmante villa contemporaine moderne avec vue sur la mer à vendre dans la vallée du Golf, Nueva Andalucia, Marbella

Charmante villa contemporaine moderne avec vue sur la mer à vendre dans la vallée du Golf, Nueva Andalucia, Marbella

Points saillants de la propriété

• Situé dans une urbanisation résidentielle de prestige, clôturée et sécurisée 24h/24.
• Au bord de la Golf Valley, directement à côté d'un golf exclusif, à proximité des commodités.
• Exposition sud-est.
• Style architectural moderne-contemporain, au design fonctionnel et durable.

L'emplacement et la position

• Au bord de la vallée du Golf de Nueva Andalucia en Andalousie
• Dans un quartier résidentiel paisible, clôturé et sécurisé 24h/24, faisant partie d'un complexe de golf exclusif.
• La villa est orientée sud-est et se trouve à flanc de colline.
• Entouré d'un environnement plein de végétation et d'une oasis de verdure formée par les nombreux terrains de golf de la Golf Valley.
• Proche des commodités et à seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banus, le Golden Mile, centre-ville de Marbella.

La Villa

• Villa moderne et élégante au design contemporain, avec des espaces ouverts, maximisant le flux extérieur-intérieur et projetant beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur de la villa.
• La villa offre une fusion harmonieuse entre les nécessités et le confort de la vie quotidienne avec la beauté de la nature et le climat méditerranéen.
• Conception fonctionnelle et durable, pour une efficacité énergétique maximale.
• La construction sera de la plus haute qualité, n'utilisant que les matériaux les plus nobles.
• Répartition sur 3 étages comme suit :
• A l'étage : chambre des maîtres avec dressing, 2 chambres d'amis avec salle de bains commune et un grand séjour, le tout entouré d'une grande terrasse partiellement couverte.
• Rez-de-chaussée : deuxième chambre des maîtres avec dressing, salle à manger, salon, home cinéma, salle de jeux, WC et cuisine, le tout avec accès direct aux très grandes terrasses et au jardin.
• Rez-de-chaussée/sous-sol : 2 places de parking et grand sous-sol aménageable.
• Piscine à débordement.
• Le délai d'achèvement de la construction est d'environ 12 mois.
   

• Verre thermique.
• Portes coulissantes avec rail invisible (au rez-de-chaussée).
• Volets motorisés
• Systèmes de chauffage aérothermique LG pour la climatisation/chauffage et l'eau chaude.
• Chauffage électrique par le sol pour toutes les salles de bains.
• Sols en porcelaine
• Piscine à débordement avec système d'eau salée et éclairage LED.
• Finition en mosaïque blanche. Inclut une douche extérieure.
• Système de sécurité/ Contrôle de l'éclairage/ Conditionnement/ Application mobile pour tout contrôler.
• Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens ; plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur.  Lave-linge / Sèche-linge.
• Glacière à vin encastrée.
• Sanitaires de Villeroy et Boch (ou similaire). Y compris les toilettes suspendues et les robinets Hansgrohe (ou similaires).

• Vous pouvez choisir les finitions
• Vous pouvez changer la distribution interne
• Vous avez la possibilité d'acheter à un prix nettement inférieur au prix du marché en vigueur