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Villa sophistiquée avec vue sur la mer à vendre dans le prestigieux quartier de Benahavis - Marbella
Points forts
Dans une communauté fermée avec sécurité 24/7.
Proche de toutes commodités.
Vues panoramiques à couper le souffle sur toute la région et la mer.
Logement avec entrée privée.
En cours de construction.
L'emplacement
Située dans une communauté privée exclusive avec un portail d'entrée gardé et une sécurité 24/7. À distance de marche de toutes les commodités quotidiennes, y compris les supermarchés, les écoles et les services médicaux. La propriété est idéalement située pour les amateurs de golf, juste à côté du La Quinta Golf & Country Club et à proximité des célèbres terrains de golf de la vallée du golf de Nueva Andalucía. Puerto Banús, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants gastronomiques et sa marina exclusive, est à seulement 10 minutes. San Pedro se trouve à seulement 8 minutes en voiture et le centre de Marbella est accessible en 15 à 20 minutes.
La villa
En chiffres :
Terrain : 1 118 m² Surface construite : 676 m² Terrasses : 410m² Chambres : 6 Salles de bains : 9 3 étages
Général:
Terrain entièrement clôturé en position surélevée. Extérieur magnifiquement aménagé avec un jardin verdoyant, agrémenté d'un gazebo, d'une cuisine extérieure et d'un barbecue. Belle piscine à débordement avec terrasse ensoleillée adjacente. Plusieurs terrasses ouvertes et ombragées offrent la possibilité de profiter de l'agréable climat méditerranéen. Situation exposée plein sud. Vue panoramique sur la vallée du golf vers la mer Méditerranée.
Description:
Villa individuelle à l'architecture raffinée. Conçue avec un excellent savoir-faire, des matériaux durables et un design personnalisé. Les fenêtres coulissantes du sol au plafond avec cadres encastrés assurent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur et permettent à une lumière naturelle abondante de circuler. L'intérieur tendance dégage un design chic et luxueux, avec des matériaux raffinés et des accents élégants. Un espace de vie spacieux combine un salon élégant avec une salle à manger à la mode. La cuisine sur mesure est équipée d'armoires du sol au plafond, d'un mur à vin tendance à la fois fonctionnel et décoratif, et d'un élégant îlot de cuisson en marbre avec bar à petit-déjeuner intégré. Au total, il y a 6 chambres chacune avec sa propre terrasse et 9 salles de bains. De plus, il y a un appartement pour le personnel avec sa propre entrée. Salle de jeux, cave à vin, bureau, hammam, sauna, salle de sport équipée, bar et spa. Buanderie. Sols gris dans une structure raffinée à chevrons. Parking couvert.
Autres caractéristiques : Ascenseur privé à tous les étages. Climatisation pour le refroidissement et le chauffage. Chauffage au sol. Système domotique. Volets roulants électriques. Armoires encastrées sur mesure. Double vitrage. Éclairage LED. Système d'alarme et de son intégré.
Livraison prévue au quatrième trimestre 2025.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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