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Spectaculaire villa design à vendre dans une communauté fermée à Benahavis - Marbella
VENDUE
Points forts
Dans une urbanisation fermée avec des villas similaires.
Sublimes vues panoramiques sur la mer.
Plan de vie ouvert.
5 chambres, 6 salles de bains.
Home cinéma, salle de sport, sauna, bodega, ...
Dernière villa orientée sud-ouest dans ce complexe.
L'emplacement
Située sur un plateau en position élevée, entourée de plusieurs terrains de golf.
Communauté de villas fermée.
Un grand supermarché et une école internationale se trouvent à quelques minutes en voiture.
Toutes les commodités et les belles plages avec les bars de plage associés sont accessibles en 10 minutes de route.
Le centre de San Pedro, avec ses nombreux bars accueillants, et le port de plaisance mondialement connu de Puerto Banus sont à 10 et 15 minutes en voiture.
La Villa
En chiffres :
Terrain: 1.260m²
Surface totale construite: 1 031m²
Surface intérieure: 702m²
Surface des terrasses: 478m²
5 chambres à coucher
6 salles de bains
3 étages + solarium
Généralités :
Grand terrain plat situé sur un plateau.
Jardin paysager soigné avec pelouse et plantes méditerranéennes.
Piscine d'eau salée à débordement entourée d'un solarium.
Une spacieuse terrasse couverte peut être aménagée librement avec divers équipements de détente.
Un vaste solarium de pas moins de 200m² peut être aménagé librement.
Orientation sud-ouest.
Vues panoramiques sur les montagnes, les terrains de golf et la mer, vers le détroit de Gibraltar et la côte africaine.
La villa :
Villa blanche, indépendante, conçue avec des lignes de construction épurées et de grandes terrasses.
La villa répond aux dernières normes de construction et utilise des matériaux de qualité et des technologies respectueuses de l'environnement.
La présence de fenêtres coulissantes à hauteur de pièce et d'une fenestration supplémentaire génère beaucoup de lumière naturelle.
Garage intérieur pour 2 voitures.
Distribution :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités.
Grand espace de vie avec salon TV et cheminée électrique.
Cuisine ouverte sur mesure avec îlot et buanderie adjacente.
Salle à manger intégrée.
L'ensemble de l'espace de vie est relié de manière transparente à la terrasse couverte par des fenêtres coulissantes à hauteur de pièce avec des profilés encastrés.
Étage supérieur
Escaliers.
Palier avec accès à une terrasse spacieuse.
2 chambres d'amis avec salle de bains.
La suite principale dispose d'un dressing et d'un accès à une terrasse d'angle privée.
Étage inférieur
Escaliers.
Un patio intérieur à l'anglaise relie tous les étages et génère également de la lumière et de la ventilation supplémentaires.
Toilette, sauna et douche pour les invités.
Diverses salles polyvalentes librement configurables en home cinéma et salle de sport, ....
Salle de jeux avec bar et bodega.
Palier menant à 2 chambres d'amis avec salle de bains.
Local technique.
Autres caractéristiques :
Certificat énergétique B.
Balustrades en verre.
Climatisation pour le refroidissement et le chauffage.
Armoires encastrées.
Chauffage par le sol dans toute la villa.
Systèmes d'énergie solaire et pompes de circulation d'eau chaude.
Cheminée électrique.
Irrigation automatique et éclairage d'ambiance dans le jardin.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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