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Villa de luxe exclusive à vendre avec vue sur la mer dans une position élevée à Benahavis - Marbella
Points forts
Villa design moderniste.
Communauté fermée avec sécurité 24h.
Proche de toutes commodités.
Vues panoramiques.
Espaces extérieurs généreux avec piscine privée.
6 chambres, 7+3 salles de bains.
Prête à emménager.
L'emplacement
Située dans une communauté fermée avec sécurité 24/7 dans les collines de Marbella. À quelques minutes en voiture des commodités essentielles avec des commerces à quelques minutes en voiture. Entourée des terrains de golf les plus importants. San Pedro et Puerto Banus, situés à environ 10 minutes en voiture.
La villa
En chiffres :
Terrain : 950m² Superficie construite : 630m² Superficie des terrasses : 204m² Chambres : 6 Salles de bain : 7 Toilettes invités : 3 3 étages
Général:
Terrain spacieux situé en position surélevée. Jardin paysager bien entretenu avec pelouse et palmiers matures. Piscine à débordement avec une terrasse ensoleillée adjacente. Des terrasses ouvertes et ombragées offrent la possibilité de profiter de l'agréable climat méditerranéen. Exposition sud. Vue sur la côte, la mer Méditerranée et le détroit de Gibraltar.
Description:
Villa individuelle à l'architecture élégante et moderniste. Construite avec une attention portée aux matériaux de qualité et à une finition supérieure. Les fenêtres coulissantes du sol au plafond avec profils encastrés offrent une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Grande cuisine ouverte avec appareils électroménagers Miele de haute qualité et un îlot de cuisson où vous pourrez prendre le petit déjeuner. Coin repas intégré. 6 chambres, 7 salles de bains et 3 toilettes séparées. Un logement intérieur pour les invités ou le personnel. L’étage inférieur offre un espace de loisirs avec salon TV et salle de jeux. Salle de sport entièrement équipée avec salle de bain séparée. Buanderie et débarras. Local technique. Garage intérieur pour 2 voitures.
Autres fonctionnalités : Climatisation pour le refroidissement et le chauffage. Cheminée. Panneaux solaires. Balustrades en verre. Armoires intégrées sur mesure. Éclairage LED pour l'intérieur et l'extérieur. Douche extérieure.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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