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Prestigieuse villa familiale espagnole à vendre dans une urbanisation privilégiée à Benahavis - Marbella
OFF MARKET
Points forts
Dans une urbanisation populaire proche des commodités, de la plage, du golf et plus encore.
Concept ouvert.
5 chambres, 5 bains.
Récemment rénovée.
Permis de location (LPO) accordé.
L'emplacement
Situé dans un quartier résidentiel recherché, parsemé de villas de luxe, d'appartements et de maisons jumelées, sur les collines de la commune de Benahavis.
À quelques pas de plusieurs terrains de golf, d'un centre commercial avec de nombreuses commodités et de la plage.
Les liaisons avec San Pedro, Puerto Banus et le centre de Marbella, situés à l'est, se font en 10 à 20 minutes de voiture, et Estepona, à l'ouest, en 15 minutes de voiture.
La villa
En chiffres :
Surface du terrain: 1 259m² Surface bâtie: 385m² Surface des terrasses: 35m² 5 chambres 5 bains 3 étages résidentiels
Généralités :
Grand terrain entièrement clôturé.
Jardin paysager soigné avec arbres fruitiers, palmiers et pelouse.
Grande piscine entourée d'une grande terrasse.
Cuisine extérieure avec coin barbecue et coin détente.
Orientée d'est en sud, elle donne sur le jardin et le paysage pittoresque des montagnes.
La villa :
Cette villa indépendante a été rénovée à un niveau élevé en 2023.
Intérieur aéré et lumineux grâce à la disposition ouverte, aux grandes fenêtres et aux plafonds à double hauteur.
Sols en céramique de qualité.
Le mobilier est négociable.
Distribution :
Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Bosch, un îlot de cuisson central avec des sièges.
Coin repas intégré.
Espace de vie lumineux avec un agencement ouvert doté d'un plafond partiel à double hauteur offrant une connexion ouverte à l'étage supérieur.
3 chambres à coucher avec salles de bains attenantes.
Etage supérieur
Chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et terrasse privée.
Chambre d'amis avec salle de bains attenante et terrasse privée.
Les deux terrasses jouissent d'une vue partielle sur la mer.
Etage inférieur
Buanderie, débarras.
Garage intérieur pour 2 voitures.
Autres caractéristiques :
Balustrades en verre. Double vitrage. Climatisation. Chauffage au sol dans les salles de bains. Barbecue. Armoires encastrées. Système d'alarme.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
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