Villas contemporaines sur plan à vendre avec vue panoramique sur la mer, dans une communauté fermée avec club-house et commodités à Marbella - Benahavis

Villas contemporaines sur plan à vendre avec vue panoramique sur la mer, dans une communauté fermée et sécurisée avec club-house et commodités à Marbella - Benahavis 

Points forts

• Design contemporain-moderne
• Vues panoramiques sur la mer à couper le souffle, également depuis le rez-de-chaussée
• Projet sur plan, avec possibilité de personnalisation
• Domaine clôturé et sécurisé avec clubhouse, spa et salle de sport
• Situation exclusive et privilégiée, à proximité des commodités

L'emplacement et le domaine

Dans le triangle d'or de Marbella - Benahavis - Estepona, le domaine des hôtels cinq étoiles et des clubs de golf.
Situé à Benahavis, la municipalité la plus riche d'Andalousie, ce qui garantit un cadre de vie soigné.
Une propriété clôturée et sécurisée de près de 27 hectares d'où vous pourrez faire des excursions dans la nature environnante de montagnes, forêts et rivières.
Entouré de certaines des urbanisations les plus exclusives de toute la région de Marbella, comme La Zagaleta et El Madroñal.
Situé dans les basses collines, il garantit des vues dégagées, la tranquillité et l'intimité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Le domaine abritera un clubhouse, un spa et une salle de sport.
Vous bénéficierez d'une vue enchanteresse sur la mer Méditerranée.
À 10 minutes en voiture du centre du village de Benahavis, qui est richement doté en restaurants, bars et galeries d'art et bien sûr de toutes les commodités nécessaires.
En voiture, il faut environ 10 minutes pour rejoindre San Pedro, 15 minutes pour Puerto Banus et 20 minutes pour Marbella et le centre d'Estepona.
De nombreux terrains de golf se trouvent à quelques minutes seulement. 

Les villas

Conçu dans un style moderne et contemporain
Avec l'utilisation d'éléments naturels et organiques
Conception intérieure élégante avec possibilité de personnalisation
Espace de vie ouvert
Choix de configurations de cuisine avec des appareils Siemens
Le plafond très haut et les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière
Jardins et piscines privés clôturés de style méditerranéen
Vue panoramique sur la mer depuis le rez-de-chaussée 

Vous pouvez choisir entre 3 types de villas :

Villa type 1

• Construit sur un étage, donc sur un seul niveau.
• 3 chambres à coucher, 2 salles de bain
• Grande chambre en-suite avec dressing
• Toilette
• Spacieux espace de vie ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Superficie du terrain : 762 m2 et 847 m2.
• ZONE DE DÉVELOPPEMENT NET :
  •  Intérieur : 134m2
  • Terrasse couverte : 11m2
  • Pergola terrasse : 20m2
  • Terrasse ouverte : 68m2
  • Carport : 30m2
  • Piscine : 8 x 4m

Villa type 2

• Construit sur 3 étages
• 3 chambres à coucher, 3 salles de bains en-suite
• Grande chambre en-suite avec dressing au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin privé
• Toilette
• Spacieux espace de vie ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Mezzanine
• Deux grandes terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre et des vues
• Taille du terrain : de 736m2 à 915m2 
• LA SURFACE NETTE DU BÂTIMENT :
  • Intérieur : 171m2
  • Terrasse couverte : 19m2
  • Pergola terrasse : 73m2
  • Terrasse ouverte : 52m2
  • Carport : 30m2
  • Piscine : 10 x 3m

Villa type 3

• Construit sur 2 niveaux
• 4 chambres à coucher, 3 salles de bain
• Chambre principale en suite avec dressing
• Toilette
• Spacieux espace de vie ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Deux grandes terrasses pour changer librement de soleil ou d'ombre et de vues
• Taille des parcelles : de 639m2 à 802m2 
• LA SURFACE NETTE DU BÂTIMENT :
  • Intérieur : 150m2
  • Terrasse couverte : 8m2
  • Pergola terrasse : 23m2
  • Terrasse ouverte : 92m2
  • Carport : 30m2
  • Piscine : 8 x 4m

Mise à jour 02/2024 : villas disponibles :

Phase I : 1 villa à 1.595.000 € VENDU. 
Phase II : 3 villas à 1.690.000 € et 1.900.000 € VENDU
Phase VII : 9 villas de 2.300.000 € à 2.800.000 €

Quelques autres caractéristiques

Chauffage par le sol à l'eau
Chauffage électrique par le sol dans toutes les salles de bains
Climatisation pour le refroidissement et le chauffage
Éclairage et luminaires Bticino
Articles sanitaires Villeroy & Boch
Carreaux en céramique du sol au plafond dans les salles de bain.
Sols en carreaux de céramique (90x90cm)
Domotique de pré-installation
Fenêtres coulissantes Cortizo avec isolation thermique et verre de sécurité
Porte d'entrée de sécurité pivotante en bois d'Iroko
Portes en bois blanc avec charnières cachées
Pré-installation d'une borne de recharge électrique sur le parking
Abri pour voiture privé de 30m2
Portail à commande électrique
Jardin paysager clos de murs avec irrigation automatique intégrée 

Conditions de paiement:

Réservation : €15.000
Après une "période de réflexion" de 2 semaines : 35 000 €.
Ce dépôt de €50.000 est conservé par acte notarié sous la condition de recevoir le permis de construire avant le 30/11/2021.
Si la date du permis de construire est retardée, l'acheteur a le droit de demander le remboursement de son acompte ou une prolongation du délai.
Contrat d'achat provisoire : dans les 3 semaines suivant la réception du permis de construire : 30 % (+ 10 % de T.V.A.) moins le dépôt de 50 000 €.
A la réception du certificat à la fin de la construction : 20% (+10% T.V.A.)
À la livraison : 50 % (plus 10 % de TVA et des frais d'achat supplémentaires de +/- 3 %). 
Début des travaux : janvier 2022 

Avantages de l'achat sur plan :

• Vous pouvez décider sur la finition
• Vous pouvez modifier la distribution interne
• Vous avez la possibilité d'acheter à un prix nettement inférieur au prix du marché en vigueur 

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