Villas contemporaines sur plan à vendre avec vue panoramique sur la mer, dans une communauté fermée avec club-house et commodités à Marbella - Benahavis

Villas contemporaines sur plan à vendre avec vue panoramique sur la mer, dans une communauté fermée et sécurisée avec club-house et commodités à Marbella - Benahavis 

Points forts

• Design contemporain-moderne
• Vues panoramiques sur la mer à couper le souffle, également depuis le rez-de-chaussée
• Projet sur plan, avec possibilité de personnalisation
• Domaine clôturé et sécurisé avec clubhouse, spa et salle de sport
• Situation exclusive et privilégiée, à proximité des commodités
• Prix très compétitif

L'emplacement et le domaine

• Dans le triangle d'or de Marbella - Benahavis - Estepona, le domaine des hôtels cinq étoiles et des clubs de golf.
• Situé à Benahavis, la municipalité la plus riche d'Andalousie, ce qui garantit un cadre de vie soigné.
• Une propriété clôturée et sécurisée de près de 27 hectares d'où vous pourrez faire des excursions dans la nature environnante de montagnes, forêts et rivières.
• Entouré de certaines des urbanisations les plus exclusives de toute la région de Marbella, comme La Zagaleta et El Madroñal.
• Situé dans les basses collines, il garantit des vues dégagées, la tranquillité et l'intimité, tout en étant proche de toutes les commodités.
• Le domaine abritera un clubhouse, un spa et une salle de sport.
• Vous bénéficierez d'une vue enchanteresse sur la mer Méditerranée.
• À 10 minutes en voiture du centre du village de Benahavis, qui est richement doté en restaurants, bars et galeries d'art et bien sûr de toutes les commodités nécessaires.
• En voiture, il faut environ 10 minutes pour rejoindre San Pedro, 15 minutes pour Puerto Banus et 20 minutes pour Marbella et le centre d'Estepona.
• De nombreux terrains de golf se trouvent à quelques minutes seulement. 

Les villas

• Conçu dans un style moderne et contemporain
• Avec l'utilisation d'éléments naturels et organiques
• Conception intérieure élégante avec possibilité de personnalisation
• Espace de vie ouvert
• Choix de configurations de cuisine avec des appareils Siemens
• Le plafond très haut et les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière
• Jardins et piscines privés clôturés de style méditerranéen
• Vue panoramique sur la mer depuis le rez-de-chaussée 

Vous pouvez choisir entre 3 types de villas :

• Construit sur un étage, donc sur un seul niveau.
• 3 chambres à coucher, 2 salles de bain
• Grande chambre en-suite avec dressing
• Toilette
• Spacieux espace de vie ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Superficie du terrain : 762 m2 et 847 m2.
• ZONE DE DÉVELOPPEMENT NET :
  •  Intérieur : 134m2
  • Terrasse couverte : 11m2
  • Pergola terrasse : 20m2
  • Terrasse ouverte : 68m2
  • Carport : 30m2
  • Piscine : 8 x 4m

• Construit sur 3 étages
• 3 chambres à coucher, 3 salles de bains en-suite
• Grande chambre en-suite avec dressing au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin privé
• Toilette
• Spacieux espace de vie ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Mezzanine
• Deux grandes terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre et des vues
• Taille du terrain : de 736m2 à 915m2 
• LA SURFACE NETTE DU BÂTIMENT :
  • Intérieur : 171m2
  • Terrasse couverte : 19m2
  • Pergola terrasse : 73m2
  • Terrasse ouverte : 52m2
  • Carport : 30m2
  • Piscine : 10 x 3m

• Construit sur 2 niveaux
• 4 chambres à coucher, 3 salles de bain
• Chambre principale en suite avec dressing
• Toilette
• Spacieux espace de vie ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Deux grandes terrasses pour changer librement de soleil ou d'ombre et de vues
• Taille des parcelles : de 639m2 à 802m2 
• LA SURFACE NETTE DU BÂTIMENT :
  • Intérieur : 150m2
  • Terrasse couverte : 8m2
  • Pergola terrasse : 23m2
  • Terrasse ouverte : 92m2
  • Carport : 30m2
  • Piscine : 8 x 4m

Quelques autres caractéristiques

• Chauffage par le sol à l'eau
• Chauffage électrique par le sol dans toutes les salles de bains
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage
• Éclairage et luminaires Bticino
• Articles sanitaires Villeroy & Boch
• Carreaux en céramique du sol au plafond dans les salles de bain.
• Sols en carreaux de céramique (90x90cm)
• Domotique de pré-installation
• Fenêtres coulissantes Cortizo avec isolation thermique et verre de sécurité
• Porte d'entrée de sécurité pivotante en bois d'Iroko
• Portes en bois blanc avec charnières cachées
• Pré-installation d'une borne de recharge électrique sur le parking
• Abri pour voiture privé de 30m2
• Portail à commande électrique
• Jardin paysager clos de murs avec irrigation automatique intégrée 

Conditions de paiement:

• Réservation : €15.000
• Après une "période de réflexion" de 2 semaines : 35 000 €.
• Ce dépôt de €50.000 est conservé par acte notarié sous la condition de recevoir le permis de construire avant le 30/11/2021.
• Si la date du permis de construire est retardée, l'acheteur a le droit de demander le remboursement de son acompte ou une prolongation du délai.
• Contrat d'achat provisoire : dans les 3 semaines suivant la réception du permis de construire : 30 % (+ 10 % de T.V.A.) moins le dépôt de 50 000 €.
• A la réception du certificat à la fin de la construction : 20% (+10% T.V.A.)
• À la livraison : 50 % (plus 10 % de TVA et des frais d'achat supplémentaires de +/- 3 %). 

Avantages de l'achat sur plan :

• Vous pouvez décider sur la finition
• Vous pouvez modifier la distribution interne
• Vous avez la possibilité d'acheter à un prix nettement inférieur au prix du marché en vigueur