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Villa andalouse à vendre entourée de verdure à Elviria, à l'est de Marbella
Points forts
Villa spacieuse et indépendante.
A quelques minutes des commodités et de la plage.
Idéale comme résidence permanente.
4 chambres, 5 salles de bains.
L'emplacement
Situation tranquille dans un environnement verdoyant avec beaucoup de végétation et de pins créant une atmosphère paisible.
Elviria se trouve à 10 minutes en voiture du centre de Marbella.
À 10 minutes de marche des belles plages et des commodités locales.
En outre, des terrains de golf, d'autres installations sportives, des clubs, des écoles, des magasins, des restaurants et bien d'autres choses encore sont accessibles en peu de temps.
La villa
En chiffres :
Terrain: 1 018m²
Surface totale construite: 452m²
Surface des terrasses: 26m²
4 chambres, 5 salles de bains
Toilette d'invités
3 étages résidentiels
Généralités :
Spacieux terrain d'angle entièrement clôturé par de cyprès.
Jardin paysager mature avec bandes de gazon et végétation tropicale.
Grande piscine privée.
Un projet d'extension de la piscine a été préparé, tous les permis de construire ont été demandés et approuvés.
Une terrasse couverte attenante offre de l'espace pour installer un salon extérieur confortable et un barbecue.
La villa :
Villa indépendante avec un style architectural méditerranéen classique.
La villa est entourée de beaucoup de verdure et de patios extérieurs.
Une allée privée mène au garage intérieur.
Par la porte d'entrée, on accède au hall d'entrée qui est relié au salon par un couloir.
Salon lumineux avec cheminée traditionnelle.
Salle à manger intégrée.
Cuisine fermée attenante entièrement équipée, avec un îlot central.
Au total, 4 chambres et 5 salles de bains.
La suite principale dispose d'un balcon privé orienté vers le sud, d'où l'on peut admirer des vues pittoresques.
A l’étage inférieur, un logement intérieur pour le personnel ou les invités, équipé d'une chambre en-suite, d'une cuisine privée et d'un salon.
Garage intérieur pour 2 voitures.
Autres caractéristiques :
Espace barbecue.
Sols en marbre.
Armoires encastrées.
Volets.
Cheminée.
Eclairage extérieur.
Irrigation automatique.
Douche extérieure.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
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