Villa moderne à vendre dans une communauté entre Marbella et Estepona

Villa moderne et luxueuse à vendre dans une communauté fermée proche de toutes les commodités entre Marbella et Estepona

RESERVEE

Points forts

• Située au calme et à proximité du New Golden Mile.
• Plafond dans le salon de 4,50m de haut.
• Aménagement ouvert.
• Piscine d'eau salée et jacuzzi.
• A l'étage inférieur, 2 pièces qui peuvent être aménagées librement.

L’emplacement

• Située au calme dans un quartier résidentiel fermé au centre du New Golden Mile.
• Toutes les commodités, y compris les supermarchés, les restaurants, les bars et les magasins, sont accessibles à pied.
• À quelques minutes de route, vous trouverez plusieurs écoles internationales et des installations de golf telles que l'Atalaya Golf and Country Club.
• Le centre de San Pedro est à 4 minutes de route et la belle marina de Puerto Banus à 10 minutes de route.
• Adjacent à une forêt protégée de 50.000 m².

La Villa

En chiffres:

• Parcelle: 666m²
• Surface bâtie: 315m²
• Terrasses: 67m²
• Piscine: 33m²
• 3 Chambres
• 3 Bains
• Toilette séparée: 1
• 2 salles multifonctionnelles
• Parking pour 2 voitures
• Etages: 2

Général:

• Parcelle clôturée et plate.
• Jardin bien entretenu avec une partie de la pelouse.
• Terrasse avec chillout, table à manger et barbecue.
• Piscine d'eau salée rectangulaire.
• Terrasse ouverte avec jacuzzi.
• Vue sur le jardin.
• Orientation sud.

La villa :

• Villa de construction récente.
• La villa présente un haut niveau de finition.
• L'intérieur est contemporain et élégant.
• Conception de structures de fenêtres hautes, permettant de créer des espaces intérieurs et extérieurs lumineux et connectés.
• Sols en grès porcelaine pour l'intérieur et l'extérieur.
• Un patio entièrement entouré de fenêtres offre un éclairage naturel.
• 3 chambres et 3 bains.
• L'étage inférieur comprend une pièce multifonctionnelle qui peut être utilisée comme salle de sport ou comme chambre additionnelle.
• Buanderie, salle de stockage et locaux techniques.
• Parking pour plusieurs voitures.

Distribution:

• Entrée magnifiquement entretenue avec un jardin avant manucuré.
• Hall d'entrée donnant sur le patio extérieur vers le jardin.
• Toilette pour invités.
• Salle de séjour avec une hauteur de plafond de 4,50m, un salon TV et coin repas intégré.
• Cuisine entièrement équipée avec des appareils NEFF, un refroidisseur de vin et un îlot avec des sièges.
• Palier vers les 3 chambres en-suite et escaliers vers l'étage inférieur.
• La chambre principale bénéficie d'un accès direct au jardin.
• Débarras.
• Escaliers extérieurs descendant à l'étage inférieur.

• Escaliers et toilette.
• Pièce multifonctionnelle, pouvant être utilisée comme salle de fitness ou chambre. (13m²)
• Grande pièce de 53 m² pouvant être utilisée comme salle de détente, salle de jeux ou home cinéma avec chillout.
• Buanderie équipée d'une machine à laver Siemens.
• Local technique.

Autres caractéristiques:

• Chauffage au sol.
• Climatisation.
• Domotique sophistiquée.
• Panneaux solaires.
• Double vitrage.
• Irrigation automatique.
• Jacuzzi.
• Éclairage extérieur.
• Système d'alarme.
• Intercom vidéo.