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Villa de luxe moderne à vendre à proximité de toutes les commodités sur le nouveau Golden Mile, entre Marbella et Estepona
VENDU
Points forts
Près de toutes les commodités nécessaires.
5 chambres et 4 salles de bain.
Piscine privée chauffée.
Salle polyvalente au rez-de-chaussée.
Tranquillité et intimité.
L'emplacement
Située dans un complexe de villas privé et fermé, au cœur du nouveau Golden Mile, entre Marbella et Estepona.
À une courte distance en voiture, le club de golf Atalaya est accessible, ainsi que certaines écoles internationales.
À distance de marche des supermarchés locaux, de divers magasins, restaurants et bars, de pharmacies et plus encore.
La Villa
En chiffres :
Surface du terrain: 609m²
Surface bâtie: 296m²
Surface des terrasses: 159m²
5 chambres
4 salles de bain
1 toilette pour invités
Espace piscine: 37m²
Étages résidentiels: 3
Général :
Terrain plat adjacent à un espace vert boisé de 50.000m².
Jardin paysager soigné.
Piscine chauffée entourée d'une terrasse avec des chaises longues.
Terrasse couverte adjacente avec coin barbecue avec table à manger et chillout.
Une terrasse latérale en pergola à l'étage supérieur est reliée à une terrasse ouverte.
Vues sur les environs luxuriants.
L’intimité.
La villa :
Villa indépendante à l'architecture moderne.
Finitions de haute qualité.
Hall d'entrée à double hauteur avec escaliers.
Toilette pour invités.
Salon confortable avec coin repas intégré adjacent.
Cuisine équipée d'appareils électroménagers Neff et un îlot de cuisson où vous pouvez vous asseoir.
Carrelage de couleur crème.
Des fenêtres coulissantes à hauteur de pièce, avec des cadres en retrait, assurent une liaison transparente entre les espaces de vie et les terrasses.
5 chambres, 4 salles de bain.
Place de parking pour 2 voitures.
L'étage inférieur :
Escaliers avec palier.
Salle de fitness avec salle de bain attenante, pouvant éventuellement être convertie en chambre d'amis.
Pièce polyvalente de 47m², pouvant être transformée en salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis.
Buanderie et local technique.
Débarras.
Autres caractéristiques :
Balustrades en verre.
Climatisation.
Armoires encadrées.
Panneaux solaires.
Certificat énergétique B.
Éclairage extérieur.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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