Villa moderne et luxueuse à vendre dans une communauté sécurisée située au Golden Mile, à Marbella

Villa contemporaine récemment construite à vendre dans une communauté exclusive clôturée au Golden Mile à Marbella

Points forts

• À distance de marche du complexe de Puente Romano et de la promenade.
• Façade vitrée majestueuse, à double hauteur.
• Des espaces extérieurs fantastiques avec une piscine chauffée attenante à un lounge en contrebas.
• Splendide solarium avec piscine et kitchenette.

L'emplacement

• Emplacement exceptionnel, au cœur du Golden Mile!
• Dans un quartier résidentiel de luxe, clôturé et surveillé en permanence.
• Les commodités locales, les restaurants et plusieurs supermarchés se trouvent à une courte distance en voiture ou à pied.
• À distance de marche des resort luxueux Puente Romano et Marbella Club, chacun offrant un large choix de services, d'installations, de bars et de restaurants de luxe.
• À distance de marche des plages du Golden Mile, avec la promenade animée et plusieurs clubs de plage célèbres. 
• Puerto Banus et les nombreux terrains de la vallée du golf de Nueva Andalucia sont à quelques minutes de route.
• Le centre de Marbella se trouve à 5 minutes en voiture. 

La Villa

En chiffres:

• Superficie de la parcelle: 1.550m²
• Superficie construite: 720m²
• Terrasses: 187m²
• Piscine: 70m²
• Garage : 3 voitures
• 7 Chambres à coucher
• 8 Salles de bains
• Toilettes: 2
• Étages: 3

Général:

• Terrain plat.
• Jardin paysager avec une belle pelouse, des plantes, des palmiers et des jeux fontaines.
• Grande piscine chauffée.
• A côté de la piscine se trouve un salon en contrebas avec une cheminée.
• Fontaine avec allée de pierre intégrée séparant les deux terrasses couvertes.
• Spacieuse terrasse couverte avec cuisine extérieure avec barbecue, salon et/ou table à manger.
• 2^ème terrasse couverte avec salon.
• Orientation sud.
• Intimité absolue.

La Villa:

• Villa de construction neuve.
• Haut degré de finition avec des matériaux de construction sublimes.
• Intérieur lumineux et moderne.
• Très grand hall d'entrée à double hauteur avec escaliers et ascenseur.
• Toilette pour invités.
• Espace de vie ouvert avec un salon central doté d'un plafond à double hauteur et d'une façade en verre.
• Le salon central comprend une salle de séjour avec cheminée et la cuisine ouverte avec îlot de cuisson et table à manger.
• Fenêtres coulissantes à hauteur de la pièce.
• Transitions harmonieuses entre l'intérieur et l'extérieur.
• 6 chambres en-suite et possibilité d'en installer une 7^ème.
• Un total de 8 salles de bain.
• Grande chambre principale, salle de bain avec baignoire et douche, terrasse couverte et ouverte.
• Gymnase et sauna.
• Buanderie.
• 2 pièces multifonctionnelles dont 1 avec salle de bain, parfaites pour un logement des invités, un home cinéma et plus encore.
• Local technique et débarras.
• Garage intérieur pour 2 à 3 voitures.

Distribution:

• Passage vers l'entrée avec un bassin.
• Immense hall d'entrée, double hauteur avec escaliers, ascenseur et toilette des invités.
• Chambre à coucher avec salle de bain.
• Salle de séjour avec plafond partiel à double hauteur, salon, cuisine ouverte avec îlot de cuisson et accès au cellier/buanderie.
• Fenêtres coulissantes à hauteur des pièces donnant sur les terrasses couvertes, avec salon, table à manger et cuisine extérieure équipée.
• Piscine avec lounge en contrebas attenant.

• Palier avec escaliers et ascenseur.
• 2 chambres à coucher en-suite avec armoires encastrées et chacune avec une terrasse privée.
• Chambre à coucher principale, salle de bains et dressing, terrasse privée ouverte et couverte avec salon et escaliers menant au solarium. 

• Escaliers.
• Ascenseur.
• Bar, kitchenette, table à manger et salon.
• Piscine à débordement avec chaises longues et douche extérieure.

• Ascenseur et escaliers.
• Buanderie ou débarras.
• 2 chambres à coucher avec salle de bain et armoires encastrées.
• Espace ouvert pouvant servir de salle de jeux.
• Gymnase avec salle de bain adjacente et sauna.
• Chambre avec kitchenette et salle de bain privée, idéale comme logement pour le personnel ou comme logement des invités.
• Salle spacieuse, idéale pour un home cinéma.
• Garage pour 2 à 3 voitures et local technique.

Autres caractéristiques:

• Balustrades en verre.
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage.
• Système domotique.
• Chauffage au sol.
• Double vitrage.