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Prestigieuse villa de luxe sur le golf avec vue sur la mer à vendre, à Nueva Andalucia - Marbella
VENDUE
Points saillants de la propriété
En première ligne sur un prestigieux terrain de golf
Vues exceptionnelles sur la mer, le golf et les montagnes
Énorme villa de luxe
Extérieurs classiques, intérieurs modernes, grandes terrasses
Prêt à emménager
L'emplacement
Au cœur de la vallée de golf de Nueva Andalucía, en première ligne d'un des parcours les plus prestigieux et les mieux entretenus de la Costa del Sol. Le club de golf offre des facilités exclusives telles qu'un clubhouse fantastique, un club de santé, un restaurant, une piscine et un club social pour les membres.
La villa appartient à une résidence sécurisée de villas de luxe haut de gamme similaires sur ledit terrain de golf.
A quelques minutes seulement de Puerto Banus et du Golden Mile qui offrent une pléthore de boutiques de luxe, de bons restaurants, de clubs de plage haut de gamme et d'installations de loisirs.
La Villa
Cette villa de type hôtel particulier se caractérise par un extérieur méditerranéen classique et des intérieurs modernes de grande qualité. La villa bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, le golf et les montagnes. Il y a de vastes terrasses ouvertes et couvertes.
Répartition sur 3 ailes et 2 étages comme suit : Entrée et cour avec 3 places de stationnement extérieur menant à - Terrasse couverte avec pergola - Dépendance avec garage intérieur pour 2 voitures et débarras au rez-de-chaussée - Bâtiment principal comprenant l'aile gauche et l'aile droite
Bâtiment principal
Rez-de-chaussée Central : Porche, hall d'entrée, escalier Ailier gauche : Toilette Vestiaire Bureau Salle à manger et salon intégrés - très spacieux Cuisine américaine avec îlot et bar à petit déjeuner Grandes terrasses ouvertes et couvertes encerclant la villa et comprenant un patio, une salle à manger extérieure, un bar, une toilette de piscine, un espace de détente extérieur Piscine
Ailier droit : Toilettes Chambre à coucher avec dressing et salle de bains en-suite Chambre à coucher avec salle de bain en-suite Salle de jeux
Etage supérieur Aile gauche Chambre à coucher principale spacieuse Vaste dressing de plain-pied Vaste salle de bain avec sa toilette et sa douche
Aile droite Palier Chambre à coucher en-suite 2 chambres d'hôtes avec 1 salle de bain commune
Dépendance
Rez-de-chaussée Voir ci-dessus : garage pour 2 voitures et espace de rangement
Etage supérieur Appartement d'hôtes comprenant : Chambre double avec dressing et salle de bains en-suite Salle à manger et salon intégrés Accès à la terrasse privée
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
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