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Appartement d’angle prêt à emménager à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Points forts
Résidence sécurisée avec surveillance 24h.
Agréable espace extérieur avec piscine privée.
Vues sur la montagne et la mer.
Rénovation contemporaine élégante.
Prêt à emménager.
Emplacement
Situé au calme au sein d’une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Nueva Andalucía. Entouré des prestigieux parcours de golf de la Golf Valley, notamment La Quinta, Las Brisas et Aloha, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Plusieurs centres commerciaux proposant toutes les commodités essentielles se trouvent à courte distance en voiture. Puerto Banús, avec son port de plaisance emblématique, ses boutiques de luxe, ses excellents restaurants, ses bars animés et ses beach clubs élégants, est accessible en moins de dix minutes en voiture à travers la pittoresque vallée du golf. La résidence offre une sécurité 24h/24, une piscine commune entourée de jardins paysagers et une salle de sport entièrement équipée.
L'appartement
En chiffres :
Surface construite totale : 143 m² Surface de la terrasse : 35 m² 3 chambres 3 salles de bains
Description :
Appartement d’angle en rez-de-chaussée surélevé. Récemment rénové dans un style contemporain selon les normes les plus élevées. Orientation sud-est. Grâce à sa position surélevée, l’appartement bénéficie de vues panoramiques sur l’impressionnante montagne de La Concha et la mer Méditerranée. Aménagement moderne avec espaces ouverts. Agréable espace extérieur comprenant une terrasse en bois, une piscine privée et un coin salon. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger intégrée. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée d’appareils Siemens et dispose d’un îlot central avec bar petit-déjeuner. 3 chambres et 3 salles de bains. Sol carrelé de couleur crème dans tout l’appartement. Débarras et place de parking souterrain sécurisée inclus.
Autres caractéristiques : Climatisation. Chauffage au sol dans toute la propriété. Placards intégrés sur mesure. Éclairage LED. Volets roulants électriques.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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