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Appartement élégant et moderne de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Points forts
Résidence fermée avec sécurité dans un cadre exclusif.
Entièrement rénové en 2024 avec mobilier design.
Vues dégagées sur la montagne et la mer.
Prêt à emménager.
L'emplacement
À quelques minutes en voiture du dynamique port de Puerto Banús, où vous pourrez profiter de la mode haut de gamme et d’une large offre gastronomique. À proximité également, la charmante ville de San Pedro avec sa promenade animée en bord de mer et ses rues commerçantes piétonnes, toutes deux offrant de nombreux restaurants. Plusieurs écoles internationales se trouvent à courte distance en voiture. Pour les amateurs de golf, l’emplacement est idéal, avec des parcours renommés tels que Los Naranjos, Las Brisas, Aloha et La Quinta à proximité. Un lac pittoresque entouré de grands arbres, parfait pour les pique-niques, se trouve à deux pas. Le complexe lui-même fonctionne comme un palais privé, avec jardins tropicaux, centre de bien-être avec sauna et salle de sport, terrains de tennis et deux piscines invitantes.
L'appartement
En chiffres:
Surface construite : 170 m² Surface intérieure : 146 m² Surface terrasses : 23 m² Chambres : 3 Salles de bains : 2 Toilette
Description :
Appartement alliant design moderne et confort de manière harmonieuse. Entièrement rénové selon des standards élevés. Matériaux de haute qualité et finition soignée. Orientation sud-est pour un maximum de lumière et de chaleur. Vue imprenable sur la Méditerranée et la montagne emblématique de La Concha. Accès direct à l’appartement via un ascenseur exclusif. Grandes baies vitrées dans chaque pièce pour une transition parfaite intérieur-extérieur. Espace de vie ouvert avec salon TV et salle à manger intégrée. Cuisine fonctionnelle sur mesure équipée d’appareils Siemens haut de gamme et d’un îlot central. 3 chambres, 3 salles de bains et une toilette séparée. Rangement inclus. Place de parking intérieure plus une place pour voiturette de golf.
Caractéristiques supplémentaires: Climatisation pour chauffage et refroidissement Placards intégrés Double vitrage Garde-corps en verre Système d’alarme
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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