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Appartement spacieux et lumineux à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Points forts
À quelques pas de la plage et de Puerto Banús.
Résidence sécurisée.
Vue panoramique.
Entièrement rénové.
Espace de vie ouvert.
Prêt à emménager.
Emplacement
Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Nueva Andalucia, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Supermarchés, cafés, restaurants branchés, installations sportives et centre commercial sont accessibles en quelques minutes à pied.
La célèbre marina de Puerto Banús, réputée pour ses boutiques de luxe, ses clubs de plage élégants et sa vie nocturne animée, se trouve à environ 15 minutes à pied. La plage est également facilement accessible à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour y vivre à l'année ou pour les vacances.
Cette résidence entièrement clôturée et sécurisée offre une atmosphère andalouse authentique. Elle dispose d'une belle piscine commune et de jardins méditerranéens arborés.
L'appartement
En chiffres :
Surface construite totale : 163 m² Surface habitable : 100 m² Surface terrasse : 63 m² Chambres : 2 Salles de bain : 2
Description :
Appartement rénové au 4ème étage. L'intérieur, réalisé avec des matériaux et des finitions haut de gamme, allie style contemporain et éléments naturels. De hautes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent sur la terrasse. Orientation sud-est. La terrasse offre une vue imprenable sur le vaste paysage montagneux qui entoure la vallée du golf et est idéale pour recevoir ou dîner en plein air. Espace de vie ouvert. Cuisine fonctionnelle équipée d'appareils Miele et d'un îlot central parfait pour les petits-déjeuners. Coin repas intégré. 2 chambres, 2 salles de bain. Carrelage gris grand format. Débarras et place de parking privative inclus.
Autres caractéristiques : Climatisation réversible. Éclairage LED. Volets roulants motorisés. Armoires encastrées sur mesure.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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