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Vente d'une nouvelle villa de conception moderne, en première ligne de golf de Las Brisas à Nueva Andalucia, Marbella
RESERVEE
Faits marquants
Directement sur le golf de Las Brisas, avec accès privé au parcours en buggy
Villa très luxueuse avec un intérieur fabuleux
Un espace extérieur impressionnant avec une grande piscine, un chill-out zones et des terrasses
Un espace intérieur tout aussi impressionnant et un spa avec piscine intérieure
Magnifiques vues ouvertes sur le terrain de golf et la montagne de La Concha
Entièrement meublé et prêt à emménager
L’emplacement
Sur Las Brisas golf, le terrain de golf le plus prestigieux de Nueva Andalucia. Accès au terrain de golf en buggy !
A courte distance des commodités locales telles qu'un supermarché, une pharmacie, plusieurs cafés et restaurants.
À quelques minutes en voiture du centre de Nueva Andalucia, de Puerto Banus, de la plage, du Golden Mile, tous dotés des excellents services et facilités.
La Villa
Sur un terrain de plus de 2 500 m2 directement adjacent au terrain de golf.
Beaucoup d'intimité.
Piscine à débordement de 16 mètres de long.
Chill-out zone avec cheminée pour profiter du jardin et de la vue.
Vaste terrasse en partie couverte avec cuisine extérieure-barbecue et bar.
Terrasse sur le toit avec pergola pour une vue panoramique sur toute la vallée du golf, les montagnes et la mer.
Du rez-de-chaussée, vue dégagée sur le jardin et la piscine, le terrain de golf et la montagne La Concha.
Conçu dans un style moderne avec beaucoup de lumière naturelle.
Villa de luxe parfaitement présentée.
Grands espaces de vie.
La villa est lumineuse et aérée et donne une impression très spacieuse car elle est inondée de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres à hauteur de pièce.
La villa est répartie sur 3 étages plus une terrasse sur le toit.
Impressionnant hall spacieux avec un escalier en design colimaçon.
Spacieux salon lumineux avec accès par des portes coulissantes à la salle à manger séparée et à la cuisine moderne. Toutes les chambres ont accès à la terrasse par les portes coulissantes.
Cuisine spacieuse avec un grand îlot de cuisson et un bar pour le petit-déjeuner.
Très élégante chambre principale à l'étage avec un dressing et une salle de bains pour elle et lui. Accès à la grande terrasse et vues spectaculaires sur le terrain de golf et la vallée de Nueva Andalucía.
6 chambres, chacune avec sa salle de bain.
Toilettes pour invités.
Logement du personnel avec 2 chambres, salle de bains, salon et cuisine américaine.
Spa impressionnant avec une piscine intérieure de 12 mètres, sauna, hammam, espace de relaxation avec chaises longues, salle de bain avec douche.
Salle de sport spacieuse.
Cinéma maison.
Cave à vin design avec contrôle du climat et de l'humidité.
Salle de détente avec bar.
Salle de lavage.
Garage intérieur pour 6 à 7 voitures et débarras.
Quelques autres caractéristiques :
Chauffage par le sol dans toute la villa
Climatisation intégrée pour le refroidissement et le chauffage
Système de sonorisation intégré à l'intérieur et à l'extérieur
Ascenseur à tous les étages
Vendu meublé et prêt à emménager !
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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