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Maison avec magnifique toit-terrasse à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Points forts
À deux pas des restaurants et commodités locales
À quelques minutes en voiture de Puerto Banús
Vues panoramiques
Agencement moderne et ouvert
Toit-terrasse avec cuisine extérieure, jacuzzi et sauna
Rénovation contemporaine et prête à emménager
Emplacement
Idéalement située dans l’une des urbanisations les plus recherchées de Nueva Andalucia. Avec restaurants, cafés et terrains de padel et de tennis à proximité, ainsi que les parcours de golf renommés Los Naranjos, Aloha et Las Brisas à seulement quelques minutes. Un centre commercial et Puerto Banús sont accessibles en quelques minutes en voiture ou même à pied. Les résidents du complexe bénéficient de trois piscines et d’une salle de sport.
La maison
En chiffres :
Surface construite : 255 m² Surface terrasse : 41 m² Chambres : 4 Salles de bain : 3 3 étages
Description :
Magnifique maison en angle entièrement rénovée. Rénovée en profondeur et avec goût en 2024, garantissant un style moderne, frais et une finition haut de gamme. Orientation sud. Le toit-terrasse constitue un véritable espace de luxe, avec jacuzzi, sauna et cuisine extérieure entièrement équipée, offrant des vues spectaculaires sur Nueva Andalucía et la mer Méditerranée. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une vaste terrasse avec cuisine extérieure, table à manger et salon confortable. L’intérieur dégage modernité et sérénité grâce aux tons naturels, aux formes douces et aux matériaux de qualité supérieure. Cuisine américaine moderne équipée d’appareils Miele et d’un îlot central. Espace repas intégré. 4 chambres et 3 salles de bain. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante et d’un accès à une terrasse privée avec espace lounge, foyer extérieur et transats. Le sol est recouvert de grandes dalles gris clair à l’aspect pierre naturelle. Comprend 2 places de parking intérieures, une privée et une louée.
Autres caractéristiques : Climatisation Cheminée moderne Enceintes Sonos dans toute la maison Placards encastrés Volets roulants Auvents sur la terrasse
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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