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Penthouse contemporain en duplex à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Points forts
Proche de toutes les commodités.
Espace ouvert.
Grand solarium avec jacuzzi.
Meublé et prêt à emménager.
L'emplacement et le complexe
À Nueva Andalucia, situé à flanc de colline, cet emplacement offre une vue exceptionnelle sur le lac, les montagnes et une partie de la mer Méditerranée. Puerto Banús et le prestigieux Golden Mile, qui mène au cœur de Marbella, sont à seulement cinq minutes en voiture. La propriété est entourée des parcours de golf les plus réputés de la Vallée du Golf, dont La Quinta Golf Resort, Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf et Aloha Golf, tous facilement accessibles. À Nueva Andalucia, vous trouverez un large choix de restaurants, de supermarchés et de commodités, tous facilement accessibles en quelques minutes. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et d'un jardin paysager.
L'appartement
En chiffres :
Superficie construite : 126 m² Superficie de la terrasse : 153 m² Chambres : 3 Salles de bain : 2
Description:
Excellent penthouse en duplex à l'architecture contemporaine. Orientation sud-est. Belle vue sur le lac, la montagne de La Concha et une vue partielle sur la mer Méditerranée. Une spacieuse terrasse sur le toit est entièrement équipée avec un espace barbecue, un jacuzzi, des coins salon et repas confortables, et même une table de ping-pong pour des moments de détente. Une terrasse ensoleillée offre une atmosphère lumineuse et accueillante où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air à tout moment de la journée. De hautes baies vitrées coulissantes laissent entrer la lumière naturelle. Vaste séjour avec coin TV et salle à manger. Une cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un bar. 3 chambres élégamment meublées et 2 salles de bain. Grands sols en pierre naturelle de grand format. Un débarras et 2 places de garage intérieures.
Autres caractéristiques : Climatisation pour le refroidissement et le chauffage. Double vitrage. Balustrades vitrées autour de la terrasse. Système d'alarme. Espace barbecue. Auvents.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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