Villa exclusive et prestigieuse à vendre, située en première ligne de golf au cœur de Nueva Andalucia à Marbella

Avant-garde, villa de luxe à vendre avec design architectural, au bord du terrain de golf à Nueva Andalucia, Marbella

Points forts

• Golf de première ligne.
• Des espaces intérieurs et extérieurs attrayants avec un plan ouvert.
• Logement séparé pour les invités ou le personnel.

L’ emplacement

• Adjacent au terrain de golf, au cœur de Nueva Andalucia.
• À distance de buggy de plusieurs terrains de golf de première classe et de nombreux autres terrains à courte distance en voiture.
• À quelques minutes des commodités locales et de divers restaurants.
• À 10 minutes en voiture du centre de Puerto Banus, à 12 minutes de la Golden Mile et à 15 minutes du centre de Marbella.

La Villa

En chiffres:

• Parcelle: 2.342m²
• Superficie bâtie totale: 1.033m²
• Surface de la terrasse: 410
• 6 Chambres
• 7 Bains
• 3 toilettes pour invités

Général:

• Terrain plat et clôturé.
• Un jardin paysager luxuriant avec beaucoup de verdure.
• Piscine chauffée avec jacuzzi, entourée d'une terrasse agrémentée de chaises longues balinaises.
• À côté du salon se trouve un lounge extérieur dont la hauteur de plafond est la même partout.
• Cuisine extérieure couverte avec barbecue, bar et grande table à manger.
• De l'autre côté de la terrasse, un 2e salon.
• Vues magnifiques sur le parcours de golf vert avec la montagne La Concha à l'est.
• Orientation sud.
• Intimité.

La villa:

• Villa dans un état impeccable.
• Tous les matériaux et installations sont de la plus haute qualité.
• Intérieur élégant et aéré.
• Allée prolongée avec un carport et un parking pour plusieurs voitures.
• Spacieux hall d'entrée à double hauteur.
• Concept d'espace ouvert.
• Salon à double hauteur, très lumineux, avec une cheminée de salon.
• 2ème salon TV séparé du salon par une cloison centrale.
• Cuisine ouverte et design avec îlot de cuisson et garde-manger.
• Salle à manger intégrée.
• Le palier supérieur, protégé par des rampes en verre, relie les deux ailes et donne sur le grand salon.
• Des fenêtres coulissantes à hauteur de pièce, avec des cadres en retrait, créent une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs.
• Sols en carreaux de céramique à l'intérieur et à l'extérieur.
• 6 chambres à coucher et 7 salles de bain.
• Suite principale avec dressing sur mesure, salle de bain attenante avec baignoire et accès à une terrasse privée couverte.
• Logement séparé pour les invités ou le personnel.
• De nombreuses installations de loisirs, notamment un home cinéma sophistiqué, une salle de yoga/de fitness, une salle de jeux.
• Buanderie spacieuse et rangement.

Autres caractéristiques:

• Domotique avancée avec les dernières technologies.
• Éclairage extérieur.