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Maison de ville contemporaine rénovée, prête à emménager, à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Points forts
En première ligne du golf d'Aloha.
Emplacement privilégié à deux pas des commodités.
Jardin privé attenant au golf.
Récemment rénovée avec style.
Espace de vie ouvert.
Prête à emménager.
L'emplacement
Située dans une résidence fermée et bien entretenue, directement adjacente au golf d'Aloha. À quelques minutes en voiture de plusieurs parcours de golf prestigieux, dont Las Brisas, Los Naranjos et La Quinta Golf. À quelques minutes en voiture de Puerto Banús et de la plage. Les résidents du complexe bénéficient d'un accès à une piscine commune et à des jardins communs bien entretenus.
La maison de ville
En chiffres :
Surface construite : 273 m² Surface intérieure construite : 227 m² Surface terrasse : 46 m² Chambres : 4 Salles de bain : 4 Toilettes invitées : 2
Description:
Maison de ville au charme méditerranéen intemporel. Rénovée avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Orientée ouest. Profitez d'une vue magnifique sur les fairways verdoyants et la montagne de La Concha. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse couverte et à un jardin privé qui s'ouvre sur le parcours de golf Aloha. L'agencement ouvert et les grandes baies vitrées coulissantes créent un intérieur dynamique où la lumière naturelle est exploitée au maximum. Le séjour est divisé en un coin salon chaleureux et une salle à manger intégrée. La nouvelle cuisine, équipée d'appareils électroménagers Siemens et d'un bar, allie simplicité élégante et confort design. 4 chambres, 4 salles de bain et 2 toilettes invités séparées. Carrelage grand format couleur crème. Garage intérieur pour une voiture.
Autres caractéristiques : Climatisation pour le chauffage et la climatisation. Cheminée. Armoires intégrées sur mesure. Éclairage LED. Double vitrage. Auvents. Système d'alarme.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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