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Prestigieuse villa de luxe, rénovée et située sur un golf à vendre, Nueva Andalucía, Marbella
VENDUE
Faits saillants de la propriété
Situé directement sur un golf, avec une vue imprenable sur le parcours
Proche de toutes les commodités, proche de Puerto Banus, Marbella et de la plage
Ravissante villa de luxe avec toutes les caractéristiques modernes
L'emplacement
Sur un excellent parcours de golf de 18 trous, au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía qui accueille plusieurs autres terrains de golf de qualité. La villa jouit d'une vue magnifique sur le terrain de golf.
A seulement une courte distance en voiture de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la plage et de la station balnéaire cosmopolite Puerto Banus.
Le hotspot régional de Marbella avec ses boutiques de luxe, sa vie nocturne, ses clubs de plage élégants et ses restaurants exquis est à seulement 9 minutes en voiture.
La villa
Superficie du terrain : 1,824m2 Superficie bâtie : 650m2 Terrasses : 140m2 7 chambre 7 Salles de bains Superficie de la piscine : 72m2 Garage pour 3 voitures
Ravissante résidence de luxe à l'ambiance de villégiature. Cette belle villa a été entièrement rénovée selon les normes modernes, en utilisant des matériaux et des finitions de première qualité. Le style architectural est un mélange de style andalou et de lignes fluides modernes.
L'intégration de larges fenêtres du sol au plafond, en combinaison avec une exposition plein sud, permet à la lumière naturelle d'entrer dans la villa et d'en faire un endroit clair et aéré où il fait bon vivre. La villa est dotée de tous les équipements modernes.
Répartition sur 2 étages :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée et escalier 2 chambres avec salle de bain commune et accès aux terrasses Coin repas et salon intégré avec cheminée et accès direct aux terrasses Cuisine américaine avec bar à petit-déjeuner Salle de gymnastique et salle de douche Salle de bain extérieure Bureau / salon avec cheminée Garage / abri d'auto pour 3 voitures Grandes terrasses avec piscine à débordement
Etage supérieur
Grande chambre des maîtres avec dressing et salle de bains attenante 2 chambres en suite, chacune avec terrasse privée Deuxième salon ou un bureau avec dressing et accès à la terrasse supérieure avec jacuzzi
+250.000 Pack mobilier
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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