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Magnifique villa de luxe de style rustique avec vue imprenable sur la mer et les montagnes - Golf Valley, Nueva Andalucia, Marbella
Faits saillants de la propriété
Dans un quartier résidentiel de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía en Andalousie
Très spacieuse villa de luxe répartie sur 3 niveaux
Exposition sud avec vue imprenable sur la mer et les montagnes
De beaux jardins avec cuisine extérieure / coin barbecue, piscine à débordement, vue panoramique
L'emplacement
Dans un cul-de-sac dans un quartier résidentiel recherché, directement à côté des terrains de golf de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía et à côté de la merveilleuse montagne La Concha.
La villa exposée plein sud bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
Toutes les commodités sont facilement accessibles, avec le centre de Nueva Andalucia et Puerto Banus à seulement 5 minutes en voiture. Marbella est à 10 minutes en voiture.
La villa
Superficie du terrain : 3.000m2 Superficie bâtie : 703m2 7 chambres en-suite Toilette Piscine à débordement de 114m2
Une villa véritablement impressionnante et charmante de style classique, en partie rénovée, avec des chambres luxueuses, des salles de bains, des agencements, des coins, des terrasses, des patios, un gazebo et des zones de divertissement.
La villa est entourée d'un beau jardin et une très belle piscine de 114m2 et d'un coin cuisine/barbecue à l’extérieure avec une zone de détente.
Le garage intérieur peut accueillir 3 voitures et il y a un abri de voitures à l’extérieur pour les visiteurs.
Distribution : Rez-de-chaussée Grande entrée avec cour centrale avec une fontaine 2 salons Salle de télévision Grande cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson et coin repas Chambre des maîtres en-suite avec dressing et cheminée 2 chambres en-suite Chambre pour le personnel avec salle de bain Accès direct à toutes les terrasses ouvertes et couvertes et à l'espace jardin/piscine
A l'étage supérieur : 3 chambres en-suite
A l’étage inférieur : Salle de jeux Gym Cave à vin
Le mobilier est négociable
Autres caractéristiques
Cuisine Nasa entièrement équipée avec appareils Lacanche et Bosch
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Cheminée
Sols en marbre et chêne
Cave à vin
Home cinéma
Climatisation pour le chauffage et le refroidissement
Chauffage central
Salle de jeux
Garage pour 3 voitures
Alarme
Volets
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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