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Ravissante villa de luxe entièrement rénovée avec vue sur mer à vendre dans un complexe de golf exclusive à Nueva Andalucía, Marbella
Points forts
Villa de luxe avec vue panoramique sur le golf et la mer
Des extérieurs rustiques et des intérieurs modernes
Situé dans la vallée du golf de Nueva Andalucia
Récemment entièrement rénové
Le lieu
Dans les confins de Los Naranjos de Nueva Andalucia, à deux pas de son terrain de golf éponyme de championnat. Situé au cœur de la Golf Valley, vous avez un accès très facile et rapide à une sélection de terrains de golf supplémentaires de haut niveau, tels que Las Brisas Golf, Aloha Golf et La Quinta Golf. Vous trouverez également à proximité des lieux de promenade paisibles, des restaurants accueillants, des cafés, des supermarchés, des magasins, des écoles, des banques, un marché du samedi et un centre commercial, dont la plupart ne sont qu'à quelques minutes de votre nouveau domicile. Un trajet de 5 minutes en voiture vous mène à Puerto Banus où vous trouverez une pléthore de restaurants supplémentaires, des bars, des boutiques designs, des clubs de plage chics et une vie nocturne animée ainsi qu'un grand magasin El Corte Inglés.
La villa
Villa andalouse entièrement rénovée. Superbe fusion d'extérieurs classiques et d'intérieurs modernes. Le plus haut niveau d'équipement et d'aménagement actuel Orientation sud avec du soleil toute la journée Position surélevée offrant une vue panoramique sur la mer et le golf
Répartition sur 3 étages comme suit :
Impressionnante allée menant au niveau de l'entrée
Niveau d'entrée : entrée avec double hauteur de plafond, espace de vie spacieux, coin repas et cuisine intégrés. Accès direct à la terrasse avec gazebo abritant un coin repas extérieur. Espace jardin et piscine. Deux chambres avec salle de bain. Étage supérieur : escalier menant à une impressionnante chambre principale avec salle de bains privative, espace généreux pour un lit king size et un salon, dressing. Étage inférieur : 2 chambres avec salle de bains, salle de gym, home cinéma, bar, salon et cave à vin.
Quelques autres caractéristiques Climatisation pour le refroidissement et le chauffage Chauffage par le sol dans les salles de bains Cuisine entièrement équipée Cheminée Système domotique Rideaux automatiques dans la chambre principale
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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