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Villa de luxe unique à vendre dans un style provençal à Nueva Andalucia, Marbella
VENDUE
Points forts
Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités.
Intérieur très spacieux et lumineux.
Des espaces extérieurs accueillants avec piscine privée.
Salle multifonctionnelle, gym, home cinéma.
Prête à emménager.
L'emplacement
Située dans une urbanisation privilégiée de la vallée du golf de Nueva Andalucia, à une courte distance des célèbres terrains de golf Las Brisas, Los Naranjos et Aloha. À quelques minutes en voiture des commodités locales, de plusieurs restaurants, d'écoles internationales d'élite, d'installations sportives et plus encore. En 15 minutes en voiture, vous rejoindrez le Golden Mile, ainsi que les centres de Puerto Banus et de Marbella.
La villa
En chiffres:
Terrain : 2 350 m² Superficie construite : 712m² Superficie des terrasses : 260m² 6 chambres 6 salles de bains 2 toilettes invités 3 étages
Général:
Située sur un terrain spacieux, entièrement clôturée avec de grands cyprès. Extérieur bien entretenu avec arbres aménagés, massifs fleuris et pelouse. Grande piscine privée avec de vastes terrasses ensoleillées adjacentes. Une cour pittoresque est décorée d'oliviers parfumés et de lavande avec un espace pour les installations de détente. Une terrasse couverte attenante avec de hauts plafonds aux poutres apparentes est équipée d'un salon confortable. Vues sur les jardins environnants et le sommet de la montagne La Concha.
Description:
La villa individuelle allie harmonieusement le charme provincial français et les équipements modernes. Le hall d'entrée spacieux est richement éclairé et dispose d'un plafond partiellement à double hauteur. Grand espace de vie ouvert avec un coin salon et un coin repas intégré. Les fenêtres élégantes dans toute la villa offrent des pièces lumineuses. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot de cuisson et un bar pour le petit-déjeuner. 6 chambres, 6 salles de bains. 2 toilettes invités. La suite parentale bénéficie d'un coin salon et d'une terrasse privative. A l’étage inférieur, un espace multifonctionnel avec un bar chic, un gymnase et un home cinéma. Planchers de céramique et de bois franc de qualité. Parking privé pour 2+ voitures.
Autres caractéristiques: De hauts plafonds. Cheminée. (plusieurs) Sols en marbre de qualité. Armoires intégrées. Éclairage LED, intérieur et extérieur.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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