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Villa de style rustique complètement modernisée avec de magnifiques vues à vendre, Nueva Andalucia, Marbella
Points forts
Dans un quartier recherché de Nueva Andalucía, à proximité des commodités, du golf, de Puerto Banus
Orientation ouest à sud-ouest
Villa de luxe entièrement rénovée et modernisée
Vue sur la mer et la montagne
Le lieu
Dans un quartier résidentiel calme et privé, sur les collines de Nueva Andalucia
Complexe résidentiel sécurisé de villas de luxe
Le complexe offre une vue imprenable sur le pic de la Concha et la mer Méditerranée
À deux pas d'un lac pittoresque où vivent des oiseaux aquatiques et des tortues, une aire de pique-nique populaire et des possibilités de loisirs aquatiques pour petits et grands.
Las Brisas Golf, Aloha Golf et Los Naranjos Golf, c'est-à-dire les trois principaux terrains de golf de la vallée du golf de Nueva Andalucia, sont tous à une courte distance en buggy. D'autres beaux terrains de golf comme La Quinta et los Arqueros sont également à proximité, à quelques minutes seulement de Benahavis, la ville voisine.
Un supermarché Mercadona se trouve à 3 minutes en voiture. 5 minutes en voiture du centre commercial Centro Plaza. En plus des nombreux clubs de golf, il y a de nombreux restaurants et cafés excellents, vous n'aurez donc jamais à conduire loin pour dîner ou simplement pour boire un verre.
À 6-7 minutes en voiture de Puerto Banus, du grand magasin El Corte Inglés, de la plage et de plusieurs clubs de plage branchés.
La Villa
Villa de style rural, récemment (2019) entièrement rénovée
Villa de qualité supérieure, dotée des dernières technologies et d'un équipement luxueux
Orientation sud à ouest
Vue panoramique sur la mer et la montagne, en pleine nature
Jardin privé avec piscine privée et avec zone de détente et de barbecue
Chauffage au sol dans les salles de bains
Climatisation pour le refroidissement et le chauffage
Volets
Garage pour 3 voitures
Système d'alarme
Rez-de-chaussée : grand salon-salle à manger ouvert et cuisine intégrée entièrement équipée. Chambre d'amis avec salle de bain. Toilette. Accès direct aux terrasses ouvertes et couvertes et à la piscine privée.
Étage supérieur : grande chambre principale avec salle de bain attenante et terrasse
Étage inférieur : 2 chambres avec salle de bain
Le mobilier est négociable
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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