Villa de conception moderne prête à emménager à vendre à Nueva Andalucia - Marbella, proche des commodités

Villa moderne élégante et chaleureuse à vendre dans une zone résidentielle très recherchée au cœur de la Vallée du Golf à Nueva Andalucia - Marbella 

VENDU

Points forts

• Design moderne et épuré avec un intérieur contemporain chaleureux.
• Entièrement meublé par le célèbre designer d'intérieur Pedro Peña.
• Rez-de-chaussée en position surélevée.
• Villa sur 2 niveaux plus le rez-de-chaussée avec lumière et ventilation naturelles et une superbe terrasse sur le toit avec salon, barbecue et jacuzzi.
• À quelques pas des commodités locales et d'une grande variété de bons restaurants et bars. 

L'emplacement

• Au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucia, dans un quartier résidentiel tranquille.
• À quelques pas des commodités locales et d'une grande variété de bons restaurants et de bars.
• À quelques minutes en voiture des plus grands terrains de golf de la vallée.
• À proximité d'écoles internationales, d'installations sportives, de plusieurs supermarchés, de boutiques de créateurs, de bons restaurants et de la marina de Puerto Banus.
• Quartier idéal pour faire du vélo ou une belle promenade
• Liaison facile avec San Pedro, Puerto Banus et Marbella, à seulement 5 et 10 minutes. 

La villa

Villa design et chaleureuse, axée sur le divertissement
Matériaux et finitions de qualité supérieure
Orientation sud-ouest
Piscine d'eau salée avec terrasse spacieuse et pelouse attenante
 
4 chambres à coucher
6 salles de bain
1 toilette
 
Surface du terrain : 1.023m2
Construit : 502m2
Terrasses, partiellement couvertes : 267m2
Piscine
Parking pour 2 voitures 

Disposition :

En bas (niveau de la rue) :

• Parking pour 2 voitures, beaucoup d'espace de rangement, un hall et une salle de bain.
• Le rez-de-chaussée spacieux est meublé d'un bar à cocktails, d'un billard, d'une table de jeux, d'un coin salon spacieux et d'une télévision. 

Rez-de-chaussée

• Spacieux couloir lumineux
• Spacieux salon ouvert avec cheminée et cuisine Boffi avec îlot de cuisson et table à manger intégrée.
• Spacieuse terrasse couverte avec placards intégrés et plan de travail avec plaque chauffante
• Terrasse ouverte, piscine et jardin
• 2 chambres à coucher spacieuses avec salle de bains et toilette pour invités. Une chambre a un espace bureau 

Premier étage

• Couloir avec salle de bains
• La suite principale dispose d'un dressing et la salle de bains est équipée de deux lavabos, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une grande terrasse en L est adjacente.
• La deuxième chambre est également équipée d'une salle de bain et d'une terrasse privée. 

Solarium

• Sur le toit-terrasse, vous trouverez un coin salon partiellement couvert, une table à manger pour 8 personnes, un barbecue, un comptoir avec évier et un jacuzzi intégré. 

Autres caractéristiques

• Fenêtres à hauteur de la pièce pour une lumière naturelle abondante
• Profils de fenêtres encastrés
• Éclairage en corniche
• Carreaux de marbre de couleur crème (100x100cm) dans la zone de séjour.
• Carreaux en céramique (120x120) sur les terrasses
• Appareils sanitaires Villeroy & Boch et Duravit
• Cuisine Boffi avec appareils Miele et buanderie
• Climatisation indépendante par pièce pour le refroidissement et le chauffage
• Chauffage par le sol - Daikin Altherma
• Système audio Sonos
• Système domotique KNX
• Système d'alarme avec caméras
• Placards intégrés sur mesure par Pedro Peña