Vente d'une villa de luxe moderne au design contemporain, située à proximité de Puerto Banus, Marbella

Villa de luxe minimaliste à vendre avec grande piscine design à Nueva Andalucia, Marbella

RESERVEE

Points forts

• Emplacement privilégié à courte distance de toutes les commodités.
• Intérieur avec une disposition ouverte et des espaces extérieurs tropicaux.
• Espace, lumière et intimité.
• Vendue meublée.
• Prix compétitif.

L'emplacement

• Située au calme dans un quartier de villas résidentielles dans l'une des zones les plus recherchés de Marbella, Nueva Andalucia.
• À une courte distance de toutes les commodités, de Puerto Banus et de belles plages.
• Au cœur de la vallée du golf, entourée des célèbres terrains de golf Las Brisas, Los Naranjos et Aloha, ainsi que de nombreux autres terrains de golf de classe supérieure à courte distance en voiture.

La Villa

En chiffres :

• Surface du terrain: 1 038 m²
• Surface bâtie: 435m²
• Superficie des terrasses: 103m ²
• 4 chambres, 4 salles de bain
• 1 toilette invités
• 2 étages + solarium

Général :

• Terrain clôturé dans un emplacement privilégié.
• Magnifique extérieur avec un aménagement paysager de haute qualité et des plantes méditerranéennes.
• Grande piscine architecturale débordant sur une 2ème piscine.
• Terrasses adjacentes en bois avec chill-out.
• Une terrasse pergola avec cuisine extérieure et table à manger.
• Un solarium avec un coin salon.
• Orientation ouest.
• De grandes plantations autour de la parcelle assurent l'intimité.

La villa:

• Villa indépendante entièrement rénovée.
• Grande attention portée aux détails et au niveau de finition le plus élevé.
• Un design sophistiqué et organique.
• Un portail motorisé donne accès à l'allée, équipée d'un carport et d'un parking pour plusieurs voitures.
• Hall d'entrée avec toilette pour invités et escalier menant à l'étage.
• Espace de vie ouvert avec une cheminée moderne.
• Cuisine moderne avec 2 îlots, garde-manger et accès aux espaces extérieurs.
• Table à manger intégrée.
• Grâce aux fenêtres coulissantes hautes, il y a beaucoup de lumière naturelle qui donne encore plus de vie à l'intérieur.
• 2^ème salon TV.
• Buanderie et local technique.
• Toutes les chambres à coucher sont situées à l'étage supérieur et disposent de salles de bains attenantes et donnent accès à la pelouse ou à la terrasse supérieure et arrière.
• Spacieuse chambre principale en-suite, avec dressing et accès à une vaste terrasse.

Autres caractéristiques

• Balustrades en verre.
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage.
• Chauffage par le sol dans toute la villa.
• Domotique sophistiquée/automatisation.
• Cuisine sur mesure avec appareils Gaggenau.
• Sols en carreaux de céramique et parquet en chêne.
• Portes en chêne à hauteur de pièce.
• Système de musique bluetooth intégré.
• Système d'alarme.
• Système d'irrigation automatique.