Villa spéciale et architecturale à vendre dans une communauté fermée à Nueva Andalucia, Marbella

Villa neuve et moderne à vendre dans une communauté fermée à Nueva Andalucia, Marbella

Points forts

• Urbanisation fermée avec surveillance 24 heures sur 24.
• Villa moderniste.
• Magnifique escaliers à double hauteur avec balustrades en verre.
• À distance de marche de nombreux restaurants locaux, des commodités et de Puerto Banus.

L’emplacement

• La villa est située dans un quartier résidentiel fermé, sécurisé par une surveillance 24/24h et un système de vidéosurveillance.
• Directement adjacent au prestigieux Real Club de Golf Las Brisas.
• Un club de tennis et un nouveau club de plage avec un restaurant sont situés à côté.
• Un large éventail de cafés, de bars, de restaurants, de supermarchés et toutes sortes de commodités se trouvent à deux pas.
• Un grand centre commercial a deux pas.
• Puerto Banus est situé à deux minutes de route.
• Le grand avantage de ce quartier de villas est son emplacement. Vous pouvez tout atteindre à pied.

La Villa

En chiffres:

• Surface de la parcelle: 1.300m²
• Surface habitable: 1.090m²
• Surface intérieure: 747m²
• Terrasses: 343m²
• Parking pour 5 voitures
• 7 Chambres à coucher
• 6 Salles de bain dont 5 en-suite
• Toilette: 1
• Etages: 3

Le terrain:

• Parcelle surélevée.
• Jardin paysager méditerranéen bien entretenu.
• Piscine unique avec des fenêtres de fond qui offrent une vue sur l'étage inférieur.
• La piscine est entourée d'un solarium avec un jacuzzi.
• Grande superficie de terrasses couvertes et ouvertes.
• Vue sur les montagnes.
• Orientation sud.

La villa elle-même:

• Villa à l'état neuf.
• Une décoration intérieure spéciale et artistique.  
• Hall d'entrée spacieux et aéré, à double hauteur, avec escaliers et ascenseur.
• Espace de vie ouvert avec salon et salle à manger adjacente.
• Cuisine ouverte avec îlot de cuisson où vous pouvez vous asseoir.
• Fenêtres coulissantes à hauteur de pièce donnant sur la terrasse partiellement couverte.
• Plafonds hauts.
• 7 chambres et 6 salles de bain.
• Espace de bureau.
• Grande chambre principale avec dressing spacieux de 20 m² et terrasse.
• Salle de détente, billard et salon TV.
• Garage intérieur pour 5 voitures qui sert maintenant aussi de salle de loisirs.
• Locaux techniques, salle de stockage et buanderie.
• Balustrades en verre.

Distribution:

• Porche d'entrée avec jeux d'eau.
• Grand hall d'entrée avec toilette pour invités et ascenseur.
• Palier avec l'escaliers menant à chaque étage avec des rampes en verre.
• Spacieux salon avec cheminée et salle à manger attenante.
• Cuisine ouverte et îlot de cuisson.
• Une partie du sol est en verre afin que vous puissiez regarder à travers.
• Chambre à coucher avec salle de bain attenante.
• Grande terrasse semi-ouverte avec coin repas, salon et jacuzzi.
• Piscine avec douche extérieure.
• Parking extérieur pour plusieurs voitures.

• Palier avec escaliers et ascenseur.
• 3 chambres à coucher spacieuses, avec salle de bains et armoires encastrées.
• Chambre principale spacieuse, salle de bain avec baignoire, douche et dressing.
• Terrasse ouverte avec balustrades en verre.
• Escaliers vers la terrasse du toit.

• Escaliers et ascenseur.
• Toilette, table à manger, salon TV.
• Garage servant de salle de loisirs avec billard, tennis de table, sauna, etc.
• Locaux techniques, débarras et buanderie.