Villa élégamment rénovée au cœur de la vallée du Golf à Nueva Andalucia, Marbella. Près de Puerto Banus.

Villa de conception avant-gardiste dans un quartier résidentiel très recherché de Nueva Andalucia avec une vue imprenable sur la mer, Marbella 

Faits marquants

• Quartier recherché - Golf Valley
• Vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis le toit-terrasse
• À quelques pas des commodités locales, de la marina et des plages de Puerto Banus
• Un design contemporain exquis
• Matériaux, accessoires et finitions de haute qualité
• Patio méditerranéen 

L’emplacement

• Dans la Vallée du Golf de Nueva Andalucia, dans un quartier résidentiel agréable, parsemé de propriétés de luxe et de toutes sortes de commodités.
• À quelques minutes de route seulement des plus grands terrains de Golf de la Vallée, à savoir Los Naranjos, Las Brisas et Aloha.
• Proche des écoles internationales.
• Près de plusieurs clubs de tennis et de gymnases.
• À 750 mètres de Puerto Banus et de la plage par une route plate, il est donc facile de se rendre à vélo au Golden Mile, avec ses nombreux restaurants de plage et ses stations balnéaires cinq étoiles, jusqu'au centre de Marbella.
• D'excellents restaurants et bars à tapas se trouvent dans les environs.
• Excellente connectivité avec San Pedro et Marbella centre, à seulement 5 et 10 minutes. 

La Villa

• Villa moderne, de style avant-gardiste
• Rénové et construit avec des matériaux et des finitions de première qualité
• Orientation sud-ouest, pour profiter du soleil toute la journée
• Piscine à débordement avec système d'eau salée, éclairage LED et jeux d'eau
• Terrasse avec pergola, barbecue et bar
• Pont solaire
• Jardin avec gazon 

5 chambres (possibilité d'ajouter une autre chambre)
5 salles de bain
1 toilette pour invités
 
Taille de la parcelle : 780m2
Construit : 354m2
Terrasses : 82m2
Jardin : 176m2
Piscine : 37m2
Espaces de garage : 2
 

Répartition sur 3 étages comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Vaste espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, cuisine ouverte intégrée et entièrement équipée avec îlot et appareils Gaggenau.
• Le salon est doté d'une superbe vitrine à vin vitrée et climatisée, conçue sur mesure. Trois chambres d'hôtes avec salle de bains privative, placards intégrés et toilette pour invités.
• Chaque chambre a un accès direct aux terrasses en partie couvertes, au jardin et à la belle piscine à débordement de 37m2. 

Premier étage :

• Suite principale avec dressing
• Chambre en-suite avec placard intégré. Les deux chambres ont un accès direct à la terrasse. 

Terrasse sur le toit 

Quelques autres caractéristiques

• LG Système aérothermique pour la climatisation et d'eau chaude
• Chauffage par le sol
• Sols intérieurs en pierre naturelle et en grès cérame
• Sols extérieurs avec des carreaux antidérapants de Keraben
• Panneaux solaires
• Domotique (système de sécurité, contrôle de l'éclairage, application mobile pour le contrôle de la domotique)