Vente d'un duplex exclusif et luxueux dans un complexe cinq étoiles en bord de mer, Puerto Banus, Marbella

Spacieux appartement duplex en première ligne de la plage, à vendre, dans une urbanisation exclusive, Puerto Banus, Marbella

RESERVEE

Points forts

• Dans un complexe de plage prestigieux avec sécurité 24/24.
• À distance de marche de Puerto Banus, de plusieurs restaurants de plage et des commodités.
• Appartement très spacieux, sur 2 étages.
• Terrasses spacieuses, jardin privé et piscine.
• Confidentialité absolue.
• Visite urgente conseillée, car ces appartements ne sont mis sur le marché qu'occasionnellement et sont vendus rapidement.

L'emplacement et le complexe

• Il s'agit d'un appartement duplex exceptionnel, situé dans un complexe de plage de luxe 5 étoiles, considéré comme l'un des plus exclusifs de la région de Marbella:
  • Surveillance maximale 24/24 et contrôle d'accès strict.
  • Des jardins subtropicaux luxuriants avec des fontaines et des pavillons de style balinais.
  • Grande piscine extérieure avec jacuzzi et une piscine pour les enfants.
  • Solarium avec vue sur la mer.
  • Spa professionnel (ouvert 7/7) avec:
    • Gymnase professionnelle.
    • Vestiaires.
    • Serviettes et chaises longues pour les utilisateurs.
    • Sauna, bain turc.
    • Piscine intérieure.
    • Jacuzzis à eau froide et chaude.
    • Salle de réunion avec Internet.
    • Salle de jeux avec billard et tennis de table.
  • 2 accès directs à la plage.
• Le complexe a récemment été entièrement rénové.
• La promenade de la plage est à quelques pas de Puerto Banus et de plusieurs clubs populaires tels que Mistral Beach, La Sala Beach, Ocean Beach Club et plusieurs restaurants.

L'appartement en duplex

En chiffres:

• Superficie construite: 358m²
• Terrasses: 145m²
• 3-4 Grandes chambres
• 3 Salles de bain
• 1 Toilette des invités

Général:

• Ce bijou d'appartement est extraordinaire à bien des égards, notamment en raison de ses proportions très généreuses et de sa disposition sur deux étages.
• Les terrasses spacieuses de chaque étage vous permettent de profiter pleinement du style de vie méditerranéen et offrent des vues sur les jardins, la piscine et en partie la Méditerranée.
• Au niveau inférieur, il y a une piscine et un jardin privés qui sont protégés par de hauts murs (entretien inclus dans les charges communes).
• Orientation sud-est à sud (soleil toute la journée).
• Cuisine Siematic entièrement équipée avec îlot de cuisson.
• Patio intérieur pour plus de lumière. 

Distribution:

• Couloir.
• Espace de vie ouvert.
• Cuisine ouverte Siematic avec îlot de cuisson.
• Buanderie.
• Salon et salle à manger avec cheminée.
• Terrasse semi-ouverte.
• 2 chambres à coucher en-suite.

• Couloir.
• 2^ème salle de séjour ou 4^ème chambre.
• Chambre à coucher avec salle de bain.
• Débarras.
• Garage privé.
• Terrasse avec accès à la piscine privée et au jardin.

Autres caractéristiques:

• Sols en marbre de couleur crème.
• Parquet dans les chambres.
• Chauffage au sol dans tout l'appartement.
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage.
• Système domotique.
• Système d'alarme.
• Débarras.
• Garage pour 1 ou 2 voitures.
• Accès direct du garage souterrain à la maison.