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Villa de luxe de style andalou, près de la plage, à vendre à Puerto Banús - Marbella
À vendre à Puerto Banús
Complexe de villas privées en bord de mer situées à peu distance de marche du port de Puerto Banús offrant une position privilégiée tout près des commodités, commerces, centres commerciaux, de nombreux restaurants et de la promenade de plage.
Près de la vallée de golf de Marbella avec plus de 100 trous au total.
Situation calme et sécurisée entourée par une atmosphère de plage.
Villa à vendre à Puerto Banús
Orientation sud et sud-ouest
Beau jardin mature et piscine privée entourée de pelouse.
La villa est répartie sur 3 niveaux différents.
Au total, 4 chambres, 4 salles de bains, dont 3 sont ensuite plus 1 wc pour invités placé à l'entrée.
A l'étage d'entrée il y a un grand salon d'environ 50 m2 avec sortie sur le porche qui est entouré de rideaux de verre. Après vous trouvez le jardin et la piscine situés dans la partie sud et sud-ouest de la parcelle.
Il y a une deuxième salle au rez-de-chaussée qui pourrait être convertie en une cinquième chambre.
Cuisine entièrement meublée et équipée avec appareils Siemens.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et sortie sur la terrasse à l'étage.
Au sous- sol, nous avons une buanderie, une chambre à coucher pour le service et une salle de gym qui pourrait être facilement convertie en une salle de cinéma maison, si désiré. Le sous-sol ne dispose pas d'une entrée séparée mais elle pourrait être faite si nécessaire.
Autres caractéristiques: Air conditionné chaud et froid. Chauffage au sol. Alarme. Télévision par satellite. Système audio. CCTV dans la maison. Beaucoup d'espace de stockage. Garage pour 2 voitures et abri pour encore 3 voitures.
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
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