Villa de luxe contemporaine et élégante à vendre dans une communauté clôturée sur le Golden Mile à Marbella

Villa de luxe moderne à vendre dans une communauté sécurisée sur le Golden Mile à Marbella

VENDU

Points forts

• Emplacement de choix dans un quartier résidentiel recherché et surveillé.
• À distance de marche de l'hôtel Puente Romano et de la plage.
• Magnifique terrasse sur le toit avec des équipements de luxe et des vues panoramiques.
• Fantastique étage inférieur avec un grand bar, une table de billard et un salon TV.

L'emplacement

• Emplacement de choix, au cœur du prestigieux Golden Mile !
• Dans une urbanisation de luxe clôturée et gardée en permanence.
• Les commodités locales, plusieurs supermarchés et restaurants, sont très proches en voiture ou à pied.
• À quelques pas des plages du Golden Mile, la promenade animée qui abrite plusieurs clubs de plage et restaurants.
• Puerto Banus et les nombreux terrains de golf de la vallée du golf de Nueva Andalucia sont à quelques minutes de route.
• Le centre de Marbella se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

La Villa

La villa en chiffres:

• 5 chambres à coucher
• 5 salles de bain
• Surface de la parcelle : 1.022m²
• Surface bâtie : 421m²
• Surface de la terrasse : 286m²

Le Jardin :

• Jardin bien entretenu avec quelques palmiers, une piscine intégrée et un pavillon de piscine couvert avec lounge.
• Le rez-de-chaussée dispose d'une grande terrasse couverte qui offre un grand lounge extérieur et une table à manger et qui peut être fermée par des rideaux en verre.
• Terrasses et jardin orientés au sud pour profiter idéalement du soleil.

 La Villa :

• Propriété détachée, moderne et superbe, construite avec des matériaux de haute qualité.
• Décor moderne avec une attention particulière aux détails.
• Allée avec garage intégral pour 2 voitures.
• À l'extérieur se trouve le portail d'entrée, puis l'impressionnant escalier à double hauteur.
• Espace de vie ouvert avec une cheminée intégrée et la salle à manger attenante.
• Cuisine semi-ouverte, très bien équipée, avec îlot de cuisson.
• L'ensemble du salon est extrêmement lumineux et dispose de fenêtres coulissantes du sol au plafond qui s'ouvrent sur la terrasse couverte.
• Transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur grâce aux cadres de fenêtres en retrait et au même sol.
• 5 chambres en-suite.
• Spacieuse chambre principale en-suite, située au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin.
• Chambre principale en-suite avec baignoire, douche et dressing + terrasse couverte adjacente avec balustrades en verre, lounge et chaises longues.
• Les chambres sont équipées d'une salle de bain et des armoires encastrées et une vue sur le jardin.
• La chambre la plus grande est équipée d'une salle de bain et des armoires encastrées et une terrasse ouverte.
• L'étage inférieur comprend une 5^ème chambre avec salle de bain et armoires encastrées, ainsi qu'une grande salon TV avec billard et un grand bar entièrement équipé.
• Parking souterrain pour 2 voitures et un local technique.
• Toit-terrasse avec balustrades en verre, panneaux solaires, table à manger et jacuzzi intégré, avec vue panoramique sur la montagne La Concha et la mer.

Distribution : 

• Un portail couvert dans le hall d'entrée.
• Hall d'entrée à double hauteur avec escalier et un magnifique chandelier.
• 1^ère chambre en-suite.
• Salon ouvert avec cheminée et salle à manger.
• Cuisine équipée semi-ouverte et espace de rangement extérieur.
• Grande terrasse avec lounge extérieur et coin repas.

• Couloir et escalier.
• 2^ème chambre en-suite avec vue sur le jardin.
• 3^ème chambre en-suite avec terrasse ouverte.
• Grande chambre principale en-suite, dressing et terrasse couverte avec salon.

• Couloir et escalier.
• 5^ème chambre en-suite.
• Salle de jeux avec bar, billard et salon TV.
• Garage intérieur et local technique.

• Toit-terrasse entouré de balustrades en verre avec panneaux solaires, table à manger et jacuzzi en contrebas.

Autres caractéristiques :

• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au 1er étage.
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage.
• Des fenêtres (coulissantes) à hauteur de la pièce.
• Salle de bains - Articles sanitaires de Villeroy & Boch.
• Système d'alarme.
• Domotique de Lutron.
• Jardin magnifiquement entretenu.
• Villa en excellent état.
• Balustrades en verre.