Villa contemporaine de luxe à vendre, en première ligne du resort de golf Las Brisas, avec vue imprenable à Nueva Andalucia, Marbella

Villa de conception moderniste, prête à emménager, à vendre, au bord du terrain de golf Las Brisas à Nueva Andalucia, Marbella

Points forts

• Propriété en première ligne du golf.
• Vue impressionnante et imprenable sur le terrain de golf et la montagne La Concha.
• Intérieur ouvert, moderne et élégant.
• Piscine à débordement avec vue idyllique.

L'emplacement

• Situé au milieu de la vallée du golf, à côté du prestigieux terrain Las Brisas.
• À quelques minutes en voiture de toutes les commodités locales, de nombreux restaurants, bars et magasins.
• Distance de marche de plusieurs terrains de golf.
• À 10 minutes en voiture du centre de Puerto Banus, à 12 minutes de la Golden Mile et à 15 minutes du centre de Marbella. 

La Villa 

La villa en chiffres:

• 6 Chambres à coucher
• 5 Salles de bains
• 1 Toilette pour invités
• Superficie de la parcelle: 1.623m²
• Superficie totale construite: 550m²
• 4 Places de parking

Général:

• Vues impressionnantes sur le parcours de golf et la montagne La Concha.
• Un design raffiné, moderne et naturel.
• Détail et haut niveau de finition.
• Piscine à débordement avec vue magnifique.
• Fontaine intégrée à la terrasse ouverte.
• Le rez-de-chaussée offre des terrasses ouvertes et couvertes.
• Des fenêtres coulissantes à hauteur de pièce qui laissent entrer la lumière naturelle.

Villa générale:

• Villa détachée moderne, récemment et entièrement rénovée.
• Matériaux de construction de haute qualité.
• Design intérieur contemporain.
• Belle allée, avec un carport et un garage intérieur.
• Belle entrée avec des plantes subtropicales et une finition en pierre blanche.
• La grande porte d'entrée donne accès au hall d'entrée.
• Espace de vie ouvert avec une table à manger, un coin repas et un salon principal avec cheminée.
• Cuisine généreuse avec grand îlot de cuisson et très bien équipée.
• Des transitions harmonieuses entre l'intérieur et l'extérieur grâce à de grandes fenêtres coulissantes.
• 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains.

Distribution:

• Hall d'entrée ouvert menant à la salle de séjour.
• Espace de vie ouvert avec une salle à manger, un coin salon et le salon spacieux avec une cheminée à bois.
• Cuisine Poggenpohl très spacieuse et bien équipée, îlot de cuisson en acier inoxydable Barazza, plus grand réfrigérateur, plaque Teppanyaki et bodega.
• Toilette pour invités, armoire de rangement et bureau pittoresque.
• 2 chambres à coucher, en-suite avec armoires encastrées et accès à la terrasse.
• Chambre à coucher principale avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande armoire, un canapé et un accès direct à la terrasse.
• Escaliers menant à l'étage supérieur.
• La terrasse partiellement couverte est en liaison directe avec le salon et les chambres.
• La terrasse couverte dispose d'un salon extérieur.
• Terrasse ouverte avec piscine à débordement, pergola adjacente, chaises longues et fontaine.

• Escaliers.
• 2 chambres à coucher en-suite avec armoires encastrées et accès à l'extérieur.
• Chambre à coucher avec lit double.
• Salon, buanderie et salle des machines.

Autres caractéristiques:

• Carreaux en céramique.
• Salle de bains – articles de Villeroy & Boch.
• Buanderies équipées d'appareils Miele.
• Climatisation avec fonction chauffage/refroidissement.
• Chauffage au sol (partiellement).
• Les chambres et les salles de bains du rez-de-chaussée sont toutes équipées d'un chauffage au sol.
• Domotique sophistiquée.
• Système audio Bose Bang & Olufsen pour l'intérieur et l'extérieur.
• Piscine d'eau salée.
• Zone de barbecue.
• Douche extérieure.
• Balustrades en verre.
• Alarme entièrement installée avec lasers et entrée vidéo.