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À vendre: Grand terrain prêt à être développé dans Puerto Banús - Marbella
Opportunité d'investissement !
Oubliez la villa pour le moment: L’opportunité vient de son cadre exceptionnel et son emplacement: 4000 m2 - presque un hectare - à quelques pas d'une plage à la mode et à peu de distance de marche de Puerto Banus . Cette parcelle énorme et entièrement clôturée contient des jardins magnifiquement entretenus et de vastes pelouses . Un meilleur emplacement est difficile à imaginer.
La parcelle contient deux bâtiments : une villa principale avec une grande terrasse en bois et piscine, et une maison d'hôtes entièrement équipée avec sa propre véranda .
Le terrain est entièrement clôturé et recouvert d'une pelouse soigneusement entretenue et des arbres subtropicaux.
Les permis municipaux sont disponibles pour le développement d’une communauté résidentielle.
Cette propriété est l'une des rares à Marbella qui a déjà la fibre optique ultra-rapide pour l’Internet .
Celui-ci est le dernier grand terrain disponible à proximité immédiate de Puerto Banus et en tant que tel constitue une occasion unique pour les développeurs et les acheteurs à la recherche d' un grand espace de valeur.
La villa principale se compose de trois chambres à coucher et trois salles de bains en plus d'un salon et salle à manger combinés surdimensionnés et une grande cuisine avec buanderie adjacente. La superficie totale construite est d'environ 250m2.
La maison pour invités dispose de deux chambres, un salon / salle à manger avec une cheminée et une petite cuisine ouverte entièrement équipée. La superficie totale construite est d'environ 100m2.
Détails à préciser sur le type et la portée des projets autorisés par les lois municipales.
Caractéristiques: • Dernier grand terrain à vendre dans les environs immédiats de Puerto Banus • Terrain prêt à être développé en immobilier résidentiel • Internet par fibre optique disponible maintenant
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Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour... Les frais supplémentaires pour l’acheteur lors de l’acquisition d’un bien immobilier dans l’Andalousie incluent : 7 % de taxe de transfert pour tous les biens en revente, ou 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre pour les biens neufs achetés auprès d’un promoteur. De plus, l’acheteur doit régler les frais de notaire ainsi que les frais d’inscription de l’acte de propriété au registre foncier.
Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, une copie de la fiche d’information de ce bien est disponible dans notre agence immobilière.
Les descriptions et images fournies sur ce site internet sont destinées à donner un aperçu général des biens proposés et sont réputées exactes. Toutefois, les informations peuvent contenir des erreurs ou des omissions, et les biens peuvent faire l’objet de modifications de prix, de ventes anticipées, de locations ou de retraits du marché. Les changements peuvent inclure, sans s’y limiter, des mises à jour des appareils électroménagers, de l’électronique, du mobilier, de la décoration et d’autres éléments intérieurs. Ces variations peuvent résulter de rénovations, d’améliorations ou de modifications effectuées après la prise des photos. Bien que nous nous efforcions de fournir des informations précises, nous ne pouvons garantir que le contenu visuel reflète fidèlement l’état actuel du bien. Nous recommandons fortement aux acheteurs potentiels de visiter le bien en personne afin de vérifier son état et ses caractéristiques avant toute décision d’achat.Lire la suite