Appartements première ligne de golf à vendre dans un centre de vacances 4 étoiles avec vue sur le golf, la montagne et la mer - Estepona - Costa del Sol

Opportunité d’investissement ! Appartements première ligne de golf à vendre dans un centre de vacances 4 étoiles avec vue sur le golf, la montagne et la mer à Estepona, Costa del Sol 

OFF MARKET

Faits saillants de la propriété 

• Opportunité d'investissement sans risque dans un centre de villégiature résidentiel 4 étoiles.
• Rendement net garanti de 5 % par an plus l'utilisation propre
• Les appartements sont prêts et vous profitez d'un rendement direct.
• Les appartements de vacances aussi appelés condo hôtels sont un excellent investissement !
• Situation privilégiée : résidence sécurisée, située directement sur un terrain de golf 18 trous, à 2 km de la plage, du centre d’Estepona et de la marina.
• Tous les appartements et penthouses sont entièrement meublés et entretenus tout au long de l'année.
• Terrasses spacieuses.
• Vues sur le golfe, la montagne et/ou la mer. 

Excellent emplacement

• Résidence sécurisée, située directement sur un terrain de golf de 18 trous.
• A 2 kms de la plage - service de navette gratuit vers la plage en haute saison.
• A 5 minutes en voiture du centre d'Estepona et de son port de plaisance.
• A 15 minutes en voiture de San Pedro, 20 minutes de la marina de luxe de Puerto Banus et du grand magasin El Corte Ingles et à 30 minutes de la charmante vieille ville de Marbella.
• A 50 minutes en voiture de l'aéroport de Malaga.

 
Opportunité d'investissement sans risque dans un centre de villégiature résidentiel 4 étoiles à un prix imbattable. Le meilleur rapport qualité/prix de la région ! 
Dirigé par un leader hôtelier renommé avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur. 
La Costa del Sol offre une tendance au tourisme de golf qui offre un marché de 55 millions d'adeptes dans le monde entier. 

Propriété d'investissement:

Un rendement garanti de 5 % net (avant taxes) par année sur votre investissement pendant au moins 3 ans. A partir de la 4ème année, vous recevrez une part des bénéfices de l'opération avec un minimum garanti.
 
Usage privé inclus :
4 semaines en basse saison et 2 semaines en mi-saison avec un paiement de 150 € par semaine pour couvrir les frais telles que l’électricité, eau, Wi-Fi et service de nettoyage. 2 semaines en haute saison avec une réduction de 35% sur le tarif officiel. La famille et les amis peuvent utiliser l'appartement aux conditions ci-dessus. 

Avantages :

• Ce centre de villégiature est entouré d'un terrain de golf de 18 trous - les propriétaires jouissent de conditions favorables.
• Les appartements sont déjà construits et le parc locatif est opérationnel, donc retour sur investissement direct.
• Investissement privé de 5 M€ pour la construction d'une nouvelle réception, d'un Spa, d'un gymnase, d'une piscine et d'un restaurant supplémentaires qui seront terminés en mai/juin 2019.
• Avantages fiscaux attrayants - appartements touristiques. Avantage fiscal de seulement 2% d'impôt sur le prix d'achat au lieu des 8% habituels de droits de transfert pour les construction existantes ou de 10% de TVA + 1,5% de taxe sur les constructions neuves.
• Pas de frais communautaires mensuels.
• Aucuns frais mensuels pour l’eau ou électricité.
• Pas de frais mensuels de câblodistribution/internet.
• Aucune taxe foncière annuelle.
• Vous êtes propriétaire à 100% et vous pouvez vendre la propriété à tout moment et à n'importe quel prix. 

Centre de villégiature résidentiel de golf 

Résidence sécurisée, développement sur un golf de 18 trous. Les appartements sont orientés à l'Est ou à l'Ouest et offrent des vues sur le golf, la montagne ou la mer.
Blocs à 4 niveaux seulement – Ascenseurs de Schindler
Réception et de conciergerie 24 heures sur 24. Il y a 3 restaurants sur place, 2 courts de paddle tennis, 3 piscines et un club pour les enfants en haute saison.
Golf Club House, Spa et salle de sport 

Les finitions des appartements et des penthouses 

• Revêtement de sol en marbre couleur crème
• Fenêtres et portes coulissantes en aluminium laqué avec volets roulants intégrés
• Armoires encastrées
• Cuisine :
• De couleur crème dans les unités supérieures et de couleur chocolat dans les unités inférieures. Plan de travail en quartz couleur crème. Evier en acier inoxydable de Teka. Appareils électroménagers de Bosch : Plaque de cuisson vitrocéramique et four électrique. Four à micro-ondes encastré. Extracteur en acier inoxydable. Réfrigérateur No Frost, lave-vaisselle et lave-linge encastrés.
• Toilettes et bidets de Villeroy & Boch en porcelaine émaillée.
• Robinets : Type de mélangeur de marque Grohe
• Climatisation chaud/froid
• Eau chaude par panneaux solaires et chauffe-eau électrique individuel de 50 litres situé dans la cuisine.
• Meubles de qualité. 

La plupart des propriétés sont équipées d'un parking souterrain et d'un débarras inclus dans le prix. 

Appartements

Construit : 114m2 à 119m2 (peu de 140m2 et 210m2 (dernier))
2 chambres et 1,5 ou 2 salles de bains 
Prix de 113.220 € à 256.000 €. 

Idéal aussi bien pour les investisseurs purs que pour ceux qui veulent profiter du climat et du style de vie merveilleux de la Costa del Sol et, en plus, un rendement garanti, sans risque ni inquiétude. 

Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.