Prêt à emménager, villa moderne, super luxueuse à vendre avec vue imprenable dans une urbanisation de golf à Marbella - Benahavis

Nouvelle villa moderne et élégante à vendre dans une urbanisation de golf à Marbella - Benahavis 

Points forts

• Situé dans une excellente urbanisation de golf à Marbella - Benahavis
• Nouvelle villa de luxe de style moderne
• Magnifique vue imprenable sur la verdure environnante, le terrain de golf et la mer
• Piscine à débordement avec solarium et cuisine extérieure
• Espaces de vie ouverts, hautes fenêtres, double hauteur de plafond
• Paradis du divertissement
• Patio zen
• Design exquis, très bien décoré et meublé
• Prêt à emménager 

L'emplacement

• Dans l'urbanisation se trouvent de nombreuses villas de statut similaire.
• A quelques pas du club de golf, du restaurant, du bar, de l'hôtel, du spa.
• Il existe un grand choix de terrains de golf supplémentaires dans la vallée voisine de Nueva Andalucia, à quelques minutes de route.
• Puerto Banus et le centre de Marbella se trouvent respectivement à 10 et 15 minutes de route. 

La villa

La propriété en chiffres :

Surface du terrain : 1.932m2
Surface construite : 867m2
Terrasses couvertes : 137m2
Terrasses ouvertes : 226m2
Carport couvert : 74m2
Piscine : 75m2
6 Chambres à coucher en-suite
4 toilettes 
3 étages résidentiels

• Cette toute nouvelle villa design a été conçue pour profiter de vues imprenables et du microclimat méditerranéen de Marbella.
• Elle dispose de 6 chambres en suite, d'un salon et d'espaces de relaxation spacieux, d'un salon et d'une cuisine ouverts et très lumineux.
• Un patio zen situé au centre apporte une lumière supplémentaire et, si nécessaire, une ventilation et un refroidissement naturels dans toute la villa.
• Des sols en marbre à l'intérieur et à l'extérieur et des profilés de fenêtres encastrés pour une transition harmonieuse.
• L'architecture moderne avec un plan ouvert et des finitions luxueuses crée une maison très élégante, agréable et fonctionnelle. 

Disposition sur 3 étages :

• Étage supérieur :
  • Abri pour voiture couvert pour 4 voitures
  • Parking supplémentaire pour 3 voitures
  • Terrasse partiellement couverte
  • Hall d'entrée 
• Mezzanine avec vue sur la mer
  • Espace de vie ouvert avec :
    • Salle de séjour avec cheminée à bois suspendue, plafond à double hauteur et hautes fenêtres
    • Salle à manger
    • Cuisine Danespan avec appareils Miele et Gaggenau avec un grand îlot de cuisson et un jardin d'herbes aromatiques attenant
    • Une buanderie
    • Coin salon
    • Toilette
  • Suite principale avec baignoire autoportante, cheminée et dressing avec accès à la terrasse
  • Chambre à coucher en-suite
  • Patio zen
  • Spacieuse terrasse partiellement couverte 
• Rez-de-chaussée :
  • Patio zen
  • Bar design en noyer, salle de jeux avec billard, toilette et coin salon avec TV
  • 4 Chambres à coucher en-suite avec accès à la terrasse
  • Salle de fitness
  • Espace Spa avec jacuzzi 8 personnes, puits de lumière, sauna et hammam
  • Home cinéma (pré-installation)
  • Chambre reliée à la terrasse et équipée d'une toilette
  • Terrasse couverte spacieuse
  • Terrasse ouverte avec cuisine extérieure, barbecue, bar et télévision extérieure
  • Pièce d'eau avec fontaine et douche
  • Jardin suspendu
  • Piscine à débordement de 75 m2 (+/-19x4) avec deux terrasses 

Autres caractéristiques

• Ascenseur desservant tous les étages
• Les terrasses couvertes des étages supérieurs et intermédiaires sont constituées de pergolas avec des lamelles en aluminium à commande électrique pour profiter du soleil ou de l'ombre à votre guise et d'un détecteur de pluie
• Balustrades en verre avec éclairage LED
• Chauffage par le sol
• Climatisation pour le refroidissement et le chauffage
• Panneaux solaires
• Sols en marbre avec des carreaux de 90x90cm
• Verre de sécurité
• Rideaux et stores à commande électrique
• Système de ventilation avec aspirateur rotatif
• Domotique pour l'éclairage, les rideaux, les volets, la climatisation et le chauffage au sol. Système KNX, un panneau tactile multi-écrans dans le salon, contrôle par iPad, connexion sans fil avec le téléphone portable
• Éclairage LED design avec variateur
• Capteurs pour l'éclairage automatique dans les salles de bains, les escaliers, les couloirs et les corridors
• Système d'alarme
• Contrôle de qualité par Bureau Veritas